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2.內容:
近期房市在政策為保2的前提下，開始對火車頭產業的房地產釋出利多，包括奢侈稅可能
有條件退場、國有地禁售可望解禁，不僅激勵營建股股價喊衝，被一連串打房政策給悶壞
的建商，在北中南的推案也紛紛傳出銷售回溫現象，根據住展雜誌統計，全國3大都會區
、銷售奏捷的指標建案，總計有29個之多，為即將來臨的928檔期開出好采頭。
住展雜誌彙整了今年年初迄今，全國3大都會區，29個銷售狀況火熱的建案，台北市有7個
、新北市有5個，桃園地區有7個、新竹地區有2案，台中有3個建案、高雄有4個建案；住
展雜誌研發長倪子仁表示，這些建案之所以會熱銷甚至再創區段房價新高，代表的是現階
段房市屬個案表現，房市走入差異化、區隔化的現象愈來愈明顯。
分析個案表現，北市内湖區有豪宅每坪開價135萬，再創下內湖房價的新高點；中山區新
生北路個案，在降價的策略運作下，以每坪100萬元的不二價銷售，也有不錯的市場反應
。新北市林口、五股、淡水，加上桃園及八德的部分建案，主要搶攻首購族市場，開出低
總價首購族市場的需求，亦成功的殺出一條血路。
中台灣地區，台中七期及美術館特區為主的豪宅房價持續狂來，台中市七期豪宅最新行情
，已有破每坪80萬元的天價紀錄，其餘豪宅建案平均每坪開價也在55至60萬元。
南台灣部分，高雄高鐵左營站附近的預售案，每坪開價25萬至35萬元，開賣幾週銷售就破
5成，建商隨即調漲房價，並成功短時間結案，同時出現豪宅當道現象，4大豪宅指標個案
在高雄熱銷，顯現高雄房市火紅的補漲走勢。
3.心得或感想:
從建商的策略和台北就業數量，生活品質，財政部的壓力來看，
現階段真有有在打房的只有央行，力道看來也不是很足，台北區的需求真的很高，
這次打房下來，身邊的人民調的結論，最多下跌一成，更多的是認為持平或緩步上漲。
年輕人想買房，難呀。
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這新聞看看就好了

有空可以比較一下這期住展的廣告頁 與 本文的相關性

井噴~

殺雞取卵...

難怪屋主價格硬梆梆~

火車頭產業是房地產......真悲哀的國家

我看過他列的新竹兩個案子,那兩個是幾個月前紅單秒殺的奢侈稅退場和國有地釋放,不是才這一兩星期的新聞嗎?

所以看完以後,我的感想是不是之前號稱秒殺的新竹建案唬爛就是這個新聞是唬爛的