前文恕刪
我來分享一下我的~請鞭小力一點
我是75年次的,97年大學畢業
大學時開始打工,在知名餐廳當bartender
時薪還不錯,有136/h
有時會兼差賺一點外快,
大學畢業時我省吃儉用加上家裡有幫忙出學費,
存了十萬塊左右
98年底退伍,
一退伍後我決定上來台北找工作(我是台南人)
租學生套房,一個月房租6000,
我的第一份工作是房仲,普專的那種,
99年和100年的業績都還不錯,
100年的時候存了120萬左右,
買了第一間房子-在三重重劃區,521萬的套房車!
拿了110萬出來,貸款8成,
月繳2萬初還負擔的起
歸納幾個重點
1.減少不必要的開支
租房子一個人的話就住學生套房就好了吧
不用去住一個月一萬兩萬的電梯新大樓
當房仲還有一個好處,每天忙得昏天暗地,
不會有多餘的時間去花錢XD
2.有能力就買,先求有再求好
當時算過每個月的貸款2萬初負擔起來OK
雖然買了存款剩不到10萬,
但房子就是最大的存款!
也拜這幾年房價增值,明年應該可以順利換屋!
3.地點社區選好,決定速度要快
雖然自己是房仲,但是我們買房子跟一般人也一樣
當決定當下猶豫了許久,把買了以後SWOT寫下來,
決定了就不要後悔,決定了就貫徹執行!
常常看板上討論房價漲跌的問題,
其實我認為若是自住的根本沒有差,
假設未來房價上漲,
今天你買便宜了,之後要換屋時也是以當下的行情換,賣貴買貴
假設未來房價下跌,
今天你買貴了,之後要換屋時也是以當下的行情換,賣便宜買便宜
根本沒有差!
重點是有沒有需求負不負擔的起
最後若大家想看三重蘆洲的房子請隨時跟我聯絡~~
感謝:)