1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM7/7316263.shtml
2.內容:
烏石港土地徵收 颱風延下月標售
【聯合報╱記者戴永華／宜蘭報導】 2012.08.24 03:49 am
宜蘭縣政府辦理頭城烏石港及縣政中心區段徵收土地競標，原訂26日舉行，
因颱風延期至9月2日在台北艾美酒店登場。
原訂8月26日下午2點在台北市艾美酒店3樓翡翠廳舉行的土地競標活動，因
考量颱風來襲，延至9月2日下午2點在同地點舉行。
密封投標收件截止時間延長到8月31日，保證金繳交時間延長至8月31日下午
5點30分或在9月2日到競標會場繳交。有關競標土地相關資訊，可上網站：
www.烏石港.tw 或電洽宜蘭縣政府地政處土地開發科03-9251000轉1211。
【2012/08/24 聯合報】
3.心得或感想:
烏石港建地建蔽率60%,容積率150%
故含陽台大約每層可以蓋66%
蓋3層樓滿,一樓剩的空間用車位去灌
可以蓋 66% x 3 = 198%
假設一建坪自建合理成本為10萬,造價每坪6萬
則土地成本最高為 (10-6) x 2 = 8萬
感覺地一坪8萬買不到,底價就 6.5 ~ 7 萬了
造價一坪6萬也沒辦法蓋到可以入住的程度?
但是每建坪成本到12萬以上時,還不如買成屋....