[問題] 專任約問題 CourantTseng PTT批踢踢實業坊

作者: CourantTseng (Courant) 2012-08-28 20:33:20

請問...跟房仲簽了委賣專任約自9/1起三個月
結果昨天才簽完, 今天鄰居知道要賣
就表示想購買
而且極有可能成交
那麼應該在9/1前完成甚麼動作
才不會被房仲課走 4% 仲介費
且不會有甚麼法律問題?
Thanks.

作者: skyshine8 (薪水都給老婆管....) 2012-08-28 20:43:00

委託還未正式生效~~~直接解約說親友直接購買

作者: destrade (Daisuke) 2012-08-28 20:43:00

若沒放棄三天審閱期可以把專約取消掉然後賣鄰居

作者: getlonely (花天走地) 2012-08-28 20:52:00

解約，比較安心

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:00:00

有時候不見得自己賣鄰居價格會滿意看妳自己的心態

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:01:00

想賺是每個人的天性但妳願意少賺多少讓鄰居滿意需要技巧

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-28 22:02:00

回歸妳的問題就解約而已...

作者: ttlun (S4) 2012-08-29 02:48:00

解專任約

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2012-08-29 09:59:00

解專任，改一般約

作者: shhsu (shhsu) 2012-08-29 11:13:00

不用改一般約吧，就解約就好啦。

作者: kodjqoo (周遊列國) 2012-08-29 13:10:00

其實sweer222方法較好，妳直接跟仲介解專任一定不會解

作者: kodjqoo (周遊列國) 2012-08-29 13:11:00

你就表面跟他解專任改一般約，至少他還有得賣，解專任這部份就會比較好談，仲介也不會反彈這麼大

作者: sgds (恆溫) 2012-08-29 14:54:00

賣屋千萬別簽專任約，不然屋主被仲介宰好玩的。

作者: sgds (恆溫) 2012-08-29 14:55:00

仲介是不可能讓你解約的，要解約，法院見。

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:15:00

樓上新人吧，房子是我，我不想賣可以了吧

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:16:00

基本上專任是可以改一般，也可以不給他賣。

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-08-30 01:17:00

不過若沒有改，就不能私下賣囉

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