※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
回文比較快
: 這幾天找了幾家仲介看屋，看到每一家都跟我說沒甚麼物件了，
: 然後即使有問到，問到的價格都很硬～
: 到了某家土黃色招牌仲介，跟我開價開到一坪17萬，
: 我朋友最近3月多才在差不多位置(半徑800公尺內)
: 買到一坪11萬而已，雖然物件有差異，
: 但兩邊條件不至於差太遠，而且小弟透過關係
: 查了銀行內部聯徵系統，那邊近半年確實成交在10-12萬之間，
: 屋齡，物件類型...等，都可以分門別類，物件保證不會差太遠...
: 就是那個價碼在成交。
: OK，仲介要開高高無所謂，這也是他們的工作，我能理解，
: 當仲介要我開價時，我回10萬/坪，想說慢慢拉了不起拉到11-12間，我還能接受，
: 後來他說了一堆，
: 「現在是房價最好的時候，不是甚麼金融風暴期」
: 拎老師房價最高的時候就買高？宏達電1100UP的時候你怎麼不追？
: 講到後來我聽到一句話我就賭爛了，
: 「你開的這個價格比投資客還不如」
: 接著直接告訴我別買大樓了，買不到，這價格只能買公寓，
: 你妹阿，網站上買賣成交價也不過登11-13萬
: 我剛開始出價出10萬，我到底出了甚麼問題?
: 總之後來輾轉從一個同樣在仲介業的朋友(不同區域，他幫不了我)
: 打探了一下該屋主的底價，操，就真的差不多落在11萬而已，
腦補一下，要不是你有加油添醋，不然就是你朋友在嘴砲
如果真的底價是11萬，你出10萬
沒道理這個仲介會跟你說你出價比投客還不如
: 有沒有仲介聽到買方出價出得太精準就會靠杯人的八卦???
: 後來算了一算，17萬跟11萬，總價大概差了快180萬，
: 真的建議各位有心買房子的一般買家要多比較，
: 殺價從對半砍都不要覺得自己是澳客
: 多180萬我可以再買一間了....
→ GDstyle:因為屋主開給仲介的斡旋價大約15萬 08/30 00:00
→ GDstyle:我的房仲朋友跟那個仲介同公司 只是不同區域 08/30 00:02
→ GuessXX:還有，你怎麼知道屋主給接委託的仲介底價是15萬？ 08/30 00:02
→ GDstyle:阿仲介朋友跟他同公司 很難問/查的到?? 08/30 00:04
既然同公司，就算是加盟店
都已經到可以問到底價的熟識程度了，就算不同區域一樣能夠合作
直營店就沒有什麼幫不到的問題存在了
我比較有疑問的是
你的仲介朋友沒委託，你接觸的仲介有委託
為何你朋友能知道真正的底價，而接到委託的仲介得到的底價卻是15萬？
這點是我最好奇的
實際接觸屋主的仲介不知道底價，反而沒接觸的會知道，不覺得很有盲點嗎？
我怎麼覺得是你的仲介朋友在破壞，不想跟別間店配合，故意把底價報11萬