既然沒辦法換約，就沒辦法買賣了
要等交屋囉
在來，奢侈稅是交屋開始算兩年，第一年15%，第二年10趴
如何避開？
配偶和為成年子女名下無房產，
且一年內無出租行為
所有權人戶籍設入，登記自用住宅
大概這些，有問題可以mail給我
※ 引述《sweet222 (甜甜圈)》之銘言：
: 請問當事人的老公或未成年子女有房產嗎？
: 如果有的話，還是會有奢侈稅。
: 如果沒有的話，
: 要先遷入戶籍，然後再賣。
: 不過你寫的很奇怪，
: 去年3月買的，明年3月就沒奢侈稅？
: 不是這樣子算的吧...不然買2年後才交屋的預售屋就沒有奢侈稅了。
: 應該是從產權移轉開始算。
: 另外，奢侈稅第1年是15%。
: ※ 引述《Anda (加油)》之銘言：
: : 老公的大姊去年三月在新竹買了間預售屋
: : 最近有買家打算要買了, 但是預售屋尚未交屋
: : 預計九月中交屋, 但已經過了可以換約的時間
: : 請問現買賣會有奢侈稅的問題嗎? 是扣10%嗎?
: : 如果有的話該如何避免呢?
: : 還是建議明年三月後再賣呢? (超過兩年確定不會有奢侈稅問題)
: : P.S. 大姊名下沒有任何房產 目前跟婆家住