[問題] 請問各位你們會選擇出租還是自住?

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 18:04:30
我買了房子
位在中壢市捷運站附近
格局是三房兩廳加平面車位
價格900初...反正超出我原本估計要買的預算不少
重點來了...房子全新很漂亮
空屋沒有裝潢(我也沒錢裝潢了QQ)
因為真的超出預算很多
所以我在思考要不要自住 還是租出去給別人呢??
當地出租的行情大約兩萬(不含車位)
所以我的有車位租金應該會再高一些
我的房子沒裝潢
但是冷氣洗衣機等家電都是選用知名品牌(因為可能會自住)
假設租兩萬二就好 以現在的景氣真的會有人花兩萬二租房子嗎??
兩萬二繳房貸綽綽有餘了耶
如果自住的話 我勢必得繼續在外租屋
過著租小套房的日子
我全新的家電和住新屋的爽度通通感受不到
請問各位 換成是你你會怎麼做??
作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子)   2012-08-30 18:09:00
租人你要注意承租人的素質 要是遇到破壞你家管路或設
作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子)   2012-08-30 18:10:00
備的房客 新屋立刻變廢墟
作者: fategg (nothinG)   2012-08-30 18:26:00
這個你在買之前就要決定自用或出租了吧XDDD 22000有難度
作者: essex (腳麻 但無腦麻)   2012-08-30 18:41:00
聽你的敘述應該是海華 新屋租人家很不划算
作者: essex (腳麻 但無腦麻)   2012-08-30 18:42:00
而且沒裝璜 我看過海華大帝70p 高樓景觀空屋
作者: essex (腳麻 但無腦麻)   2012-08-30 18:43:00
只租25k 喔(屋價應該是2500左右)
作者: sdhpipt   2012-08-30 18:58:00
中壢要收到22k有點難度,稍具經濟實力的都有自宅了
作者: aicecoolman (電光趴趴走)   2012-08-30 19:10:00
自己住吧......就當享受也好
作者: snufukin (尋找星夜)   2012-08-30 19:13:00
有點好奇:如果不自住..當初買一間超出預算的房子要幹嘛
作者: cka   2012-08-30 19:17:00
新屋租人不划算耶
作者: cutiecherry (小櫻桃)   2012-08-30 19:25:00
很多人買超出預算的房子不自住
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-08-30 19:46:00
賣掉
作者: snufukin (尋找星夜)   2012-08-30 19:49:00
賣掉+1...
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 19:57:00
因我原本只看中古,但家人嫌舊,就買新的
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 19:58:00
一切的轉變在一下午就決定了,我跟本沒想到
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 19:59:00
請問新屋租人不划算是不划算在那?
作者: snufukin (尋找星夜)   2012-08-30 20:02:00
不是自己的房子就不會那麼愛惜,如果房租又不高,真是有種賠了夫人又折兵的感覺 
作者: snufukin (尋找星夜)   2012-08-30 20:04:00
(考量到非台北市房子,舊屋要保值的可能較小)
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 20:08:00
三房兩廳我自己一個人住好浪費QQ
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-30 20:09:00
真的很糾結
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-08-30 20:31:00
趁還有價的時候快賣..
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 20:48:00
你要不要賣掉比較快?
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 20:51:00
只覺得你買好貴@@
作者: PPTAlex (艾利斯)   2012-08-30 20:51:00
中壢租得起兩萬的應該都會自己買了
作者: Gavina (資金管控最重要)   2012-08-30 20:52:00
那你買幹嘛
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 20:54:00
不然你考慮隔成雅房或套房分租看看,會比整間租高價來得高,只是對新房子就隔間有點可惜
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 20:55:00
或是你住進去,然後把用不到的房間分租
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 20:56:00
我朋友的同事是一個人住永和八十坪,他決定把房間出租一個月要租三萬,但目前還找不到房客XD
作者: rahim (money making money)   2012-08-30 21:21:00
你想看看,付的起22K租金的人,是不是在那邊也都買得起房子
作者: rahim (money making money)   2012-08-30 21:22:00
既然這些人都買房子了,誰來租你22K的房子
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-30 21:38:00
出租四年後賣,我認為捷運通後會漲價,不要現在賣。
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-30 21:39:00
電氣產品已經買了,還問我們自已用的爽度,我出租全用舊傢俱.租的人是有東西可用就好了。
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-30 21:40:00
你已買,時間點也對,不要懷疑,放著就是賺錢
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-30 21:41:00
三心兩意如何當投資客,誰是投資客,你就是,買房賺錢就是投資客,買房子想賺錢的佔九成五,想虧錢的自已舉手
作者: s214742 (Avatar)   2012-08-30 21:46:00
應該是法國之星吧!或南園二路那邊吧!
作者: kutkin ( )   2012-08-30 21:58:00
中壢一萬就可以租到三房兩廳
作者: kutkin ( )   2012-08-30 21:59:00
而且租屋族有沒有車位沒什麼差....通常沒錢養車
作者: kittyfifi (不想遺憾)   2012-08-30 22:22:00
中壢租得起兩萬的應該都會自己買了 +1
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 22:23:00
這裡有人在問想租法國之星三房兩廳的房子
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 22:24:00
http://0rz.tw/uiVPp他要求的租金是一萬五
作者: generally (滾來滾去)   2012-08-30 22:25:00
而且還要含管理費
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:37:00
要是得花兩萬租房,我就直接買房了!
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:41:00
而且租金比別人多花2000,只為了選用『名牌』家電,
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:42:00
這種事我不幹,寧可省下來買自己的家電,真的
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:43:00
另外,管理費誰出?一個月至少要1500起跳,要想想
作者: kitiara   2012-08-30 22:43:00
兩萬二可以都租台北了.........
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:44:00
可以自己住,再分租一間給別人,補貼一下貸款,你有享受到,又不用另外花錢租房子,又看得到房客,屋況較能
作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)   2012-08-30 22:45:00
維持,至少自己也比較安心!只要租5000,你就划算了
作者: chachabo (雷殘..好痛..囧rz)   2012-08-30 22:49:00
新屋租別人..自己還要花錢去租...@@"
作者: take99999 ( )   2012-08-30 22:59:00
賣掉+1,如果租人,通常房客不一定會愛惜
作者: take99999 ( )   2012-08-30 23:00:00
屋主會覺得心疼,加上新的家具給別人用,壞了算誰的?
作者: TTNT (瓦拉米古 )   2012-08-30 23:28:00
先自住或等賣掉 22K我會直接付房貸 家電都買新了租人浪費
作者: edwsqa (^^)   2012-08-31 00:30:00
你自己住另2間租人,我朋友就跟他房東(同事)住,房租便宜,還
作者: edwsqa (^^)   2012-08-31 00:31:00
可以一起在客廳用超大電視打電動,房東房客都開心.
作者: CartoonPei (相信)   2012-08-31 09:21:00
自住一間 其他一兩間租人+1
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-08-31 09:50:00
難怪房價不會跌
作者: wingcake (天氣很熱)   2012-08-31 10:01:00
只能說...你被套牢了.....
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 10:13:00
其實我付的起房貸,不租人日子也能過
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 10:14:00
只是在思考怎麼走會比較好
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 10:16:00
我目前不考慮賣掉,無論以後漲跌我都放著
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 10:17:00
因我在外租房十年了,沒有根的感覺
作者: TTNT (瓦拉米古 )   2012-08-31 10:49:00
如果是我就會自住 3房2廳給我住剛好 何況還有新家電!
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-08-31 10:59:00
不好意思 那你為何要自問自答?其實你心理都有答案了
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 11:10:00
阿?我還沒確定要租還是住,我確定不賣
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-08-31 11:12:00
我看不出來你為何需要考慮出租?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-08-31 11:13:00
您不就是因為想要有"家"的感覺 也負擔得起所以購屋
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 11:18:00
X您誤會了,我的根是指不想再交房租,工作那麼多年還是一場空
作者: antibody27 (跟我內人握握手吧)   2012-08-31 11:19:00
X手機回文有亂碼抱歉
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-08-31 11:28:00
如果沒有減輕房貸的需求 那就自己住吧~
作者: mmmbop (wanderlust)   2012-08-31 14:12:00
哈哈 22k 有誰會租
作者: F5   2012-08-31 14:52:00
台北市一千萬出頭的房子也才租一萬八還含管理費 22K你租誰呀
作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)   2012-08-31 16:47:00
有看沒有懂....不想再付房租?!那你怎麼會考慮租人??
作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)   2012-08-31 16:48:00
你房子租給別人那你住哪裡?
作者: GlueStick (口紅膠)   2012-08-31 17:06:00
買來不住 想出租 那你住哪?
作者: GlueStick (口紅膠)   2012-08-31 17:07:00
甚麼都想贏 不然你一邊住一邊租人家 不是更爽
作者: kathybbk (kathy)   2012-08-31 23:41:00
反正都超過預算了 再買一間就能"租人"又不用付房租~如何?
作者: on32 (onon(b))   2012-09-01 00:17:00
估計有裝潢才有可能租到2.2W 三房+車位 含管理費
作者: VinaYang (你在煩惱什麼?)   2012-09-02 08:41:00
900w22k,怎麼算都是自住,恭喜買到房子,剩下東西慢慢來
作者: juichangkuo (..)   2012-09-02 13:38:00
對不需要房子的人來說,買房真的是奢侈

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