※ 引述《mymars (阿祐)》之銘言：
: 小弟受長輩的期望在台北看房子，在詢問過長輩的預算後，明查暗訪找到了目前合預算又
: 不至於偏離行情的物件。結果竟然跟仲介說，七折起出斡，A仲介說真的不可能，不希望
: 浪費我們的時間婉拒了我們的斡旋，B仲介說好阿試看看，結果果真沒成交，浪費了一個晚
: 上。
: 隔天A仲介依照長輩昨天出斡旋的價格幫忙找到另一個物件，我看了一下也算是合理價，
: 但是長輩聽了後說"出價比昨天再低一成"。
: WHT~!!! 這等於是用40年的物件成交價買來買新物件了~!! 老大 你耍我就說阿Orz
不要聽長輩的。或者，聽聽就好。
假設最低可行成交價格是Ｐ，「一般的長輩」希望成交的價格
都會比Ｐ低很多。以前我住鄉下的爸媽說希望能在台中用六百
萬買到透天新成屋(地坪2X三樓半)，我那時就說這種價格已經
不可能買的到了，他們不信。
現在要八百萬↑，而且已經沒有那麼好地點的了。而這幾年財
產根本也沒增加多少。
我被迫看大樓公寓型的(因為現在是10年中古透天也800萬...)
，爸媽又說希望三四百萬就買到室內實際坪數 2X 坪的，我說
就我實際看的結果，這種價格(如森林公園Ｘ號)不是地點不好
，就是格局怪怪的，要地點好，格局好，含車位，「非預售」
(他們很堅持)，沒有五百萬是很難買的到的，他們不信。
結果又拖了一兩年，現在五百萬只買的到不含車位的，而且好
的地點依舊「售罄」，很多都投資客買的，然後想轉賣賺一筆
的那種。
在台中，很多建商根本不怕房子賣不掉，因為投資客太多了。
買房要多看，看地點，座向，格局，座落地點，交通便利度，
生活便利度，預計以後幾人生活，....然後多比較。看到有適
合的，八折往下殺就對了，聽「一般的長輩」的永遠等不到適
合的買房時機，就像某些板友說的一樣，難道這些長輩會幫你
負擔「因為你錯過了時機而必須額外增加的買房成本」嗎？
台中很多精華地段的地，房子都蓋到差不多了，都在漸漸向外
擴展，變成房子在蓋了，但是生活圈卻還沒成形的情況，投資
客大舉湧入，真正買房自住者幾稀？這時你要問自己，你房子
是要買來投資還是買來自住的？這才是重點。