作者:
po56 (56)
2012-09-10 21:43:43我最近在中和買了一間房子, 是新成屋且是向建商直接買, 錢已付清,
財產局調出來的房子及土地名子都在我名下了, 目前只剩下交屋而已,
因為驗屋有些不愉快, 建商說要把錢原價退給我, 當作這交易不成立,
我聽到後蠻意外的, 請問名字都已經過戶給我了, 建商還有辦法說交易不成立嗎?
作者:
ftyu (wei~)
2012-09-10 21:48:00你賣他就好啦~~ +200萬賣回給他吧!
如果是驗屋問題,原價退貨很正常啊?就跟你買到破損衣服去大賣場退貨一樣
作者:
HAIWEI (維)
2012-09-10 21:55:00應該可以至少要他賠償法定利率的損失吧??
你真不要這房子啦?還是只想吵吵退點錢即可?看來建商很有把握拿回去再賣賺更大喔！
我不建議訴訟解決，拖時間對你不利貸款裝潢都被卡住了
最終可能也是解約，你的貸款利息等等都不一定拿的回來
作者:
gtguy ( )
2012-09-10 22:40:00先問你自己 是不是真的想退 不是的話 就接受房子基本上他說是最近買 應該不是預售到新成這段期間有漲價
你的標題錯了，建商不會贊成，是建商反悔。建商說成買方故意為難不交屋。
作者: po56 (56) 2012-09-10 23:50:00
感謝帥大說明,但已付清房款且房屋已過戶,建商還有辦法不賣嗎?
作者: po56 (56) 2012-09-10 23:51:00
而我能有什麼方式來應對建商呢? 謝謝
作者:
kai761 2012-09-11 01:02:00不行,不用理會,驗到合於約定。
作者:
mrdi (迪泡)
2012-09-11 10:08:00別戶有跟你一樣的瑕疵問題嗎?還是你自己雞蛋裡挑骨頭?
作者:
HSTim (科科)
2012-09-11 13:38:00把驗屋問題PO出來讓大家幫你想辦法?
作者:
gg78 (大豐)
2012-09-11 14:17:00交屋款壓多少？
如何交屋驗屋見人見智，不如就上法院，我是建商會主張買
回，外帶損失賠償；就看官司輸贏，我買的第一間房子就是
公設點交，管委會通不過，結論是建商找人來找主委，連換兩次
我曾參加新店北新路的極景交屋，建商給回饋金給第一屆主
委700萬元，第二年第二屆主委上來的第一件事情就是前一
屆爭取到700，我也要爭取，又給1400萬元。這是裕隆超好建商。點交本來就是大問題，不一定都是圓滿的，我看到你
這點交問題，我的想法會跟大家不一樣，理由來自我參加過公設的點交，個人也一樣；建商的經驗很多，個別作法不一
作者:
kai761 2012-09-11 19:57:00你錢付清,建商已過戶、尚未交屋 這時候建商是無權解約的。
作者:
kai761 2012-09-11 19:58:00如果房子不合約定,你才能夠拒收、解約、減價、賠償等等
作者:
kai761 2012-09-11 19:59:00所以不用擔心。 萬一雙方都同意解約,那就解約,繳的稅都可
作者:
kai761 2012-09-11 20:00:00已申請退回。 不要用建商買回,那樣要繳各種稅、奢侈稅。