常常看到這邊討論有關房價趨勢問題
房子要不要買，成為一個非常重要的重點
但是我有時候只會想到一個問題
到底買不買的起，這才是重點
如果帝寶兩年內會漲3倍，就算你知道 也不一定買的起
所以應該先確定自己買的起，才來考慮要不要買
所以應該用自己的薪水去判斷，是否買的起某個價位的房子
這才是重點 無論房價漲跌 其實自住的房子根本不會輕易賣出
就算賣出虧錢 買下一棟房子應該也是跌價
賣出賺錢 買下一棟應該也是漲價
回到薪水倒底花費百分比多少 我覺得討論這對年輕人比較有幫助
我個人覺得薪水的30% 來繳20年貸款本息 70%貸款
應該比較安全 也避免失業 或是把生活水準降到過低
也就是你賺10萬 可以付3萬的房貸 並考慮有可能升息造成繳款增加
考慮利率應該為3% 大約雙薪10萬 可買800萬的房子
所以住台北以外的人 還是比較幸福的 當然前提他工作不錯
其實我很奉勸在台北打工的高雄人 有工作機會 還是快點回高雄
免得高雄台北化 你兩邊都買不起 那就麻煩了
當然前提要有工作