[心得] 在內壢看房遇到的鳥事

作者: fcgwiwi (雁子)   2012-09-23 08:49:15
從這板上得到了很多的資訊,
突然想把最近遇到的幾個房仲分享一下。
小弟從四月開始就慢慢的在看內壢的房子,想要買個小窩,
但房價實在漲的誇張,也遇到誇張的房仲啦,什麼顏色的都有。
第一個房仲:
內壢一定會噴到爆型的,每次帶我看房都會說,
內壢一定會漲的,上看25w/坪沒問題,這間你不買,台北客
馬上下來掃貨就沒了,每次帶看一定會有台北客打給他,
說要來看。帶看的房子靠近工業區了,一坪15w還說合理價,
為啥不買??
第二個房仲:
隔天就賣掉了,這個房仲的房子,隔天就賣掉了,之前有看到一間
在考慮,但過一週去問時,就說賣掉了,但隔天又打來說因為xx原因,
原買方錢不夠,問我們要不要去下訂金,不過這房仲比較誠懇,
他認為內壢漲到18~20就是極限了,因為超過這個價錢,台北客
去其他地方買就好了,內壢離台北其實仍有一段距離。
第三個房仲:
把客戶當白痴耍,在看房時,有目標理想的房子,這個房仲一開始就知
道我想要看的是那些,他就會告訴我說他有這個案子的房子A,但有另
一間房子B也不錯,為了看A,就想說好吧,也一起看B好了,結果帶看
完B後就說,房子有喜歡,價錢再來談,但B的房子地點跟格局我都不愛,
談啥,接下來該看A了,他卻說這房子沒有700W的預算不給看,當下真
想操翻他,為了看房子這時間是我硬卡的,卻降子耍我,不過我也夠笨
的,被耍了兩次,後來朋友說他根本沒有這案子,或是不想賣你。
其實還有好多個,但這三個是讓我印象比較深刻的,不過看房子真的好累,
在加上內壢真的漲了很多,老家在內壢的較鄉下處,看著家對面的一間
電梯大樓從100W多/間,被XX投資轉手了三次,今年是300多/間賣出,
而且很厲害的是每一間買的人剛開始都認為自己可以轉手賺一筆,
但後來也都虧錢賣給XX投資,然後人家整理整理又高價賣出,
一間被賺三次,大家都覺得厲害,這些盤子他們到底是那裡找的??
小弟只是個小市民,想要買間適合自己的窩而己,
若各位大大在內壢火車站附近有CASE,還請不吝介紹一下,
要走路能到車站,家人要坐火車上班,感謝了。
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:08:00
一間房子一再回手,還整理三次賣三次太神了吧!
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:13:00
A賣給B賺一手,B虧本賣給A
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:14:00
A整理後賣給C再賺一手,C虧本賣給AA整理後賣給D賺一手,D虧本賣給A
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:15:00
結論:A太強大了,請介紹給我認識好嗎?
作者: brendas (cc)   2012-09-23 09:39:00
今年5月/平鎮/新成屋/中壢火車站步行15分鐘,12.8萬(3F)
作者: dollarshih (她來聽我的演唱會)   2012-09-23 11:14:00
樓上買得超便宜的啊!! 哪個社區分享一下吧!!~
作者: sdhpipt   2012-09-23 11:59:00
A這種很正常啦,鄉下的房仲常常幹這種事
作者: sdhpipt   2012-09-23 12:00:00
比如說我就認識專門收翡翠灣摘星樓的房仲,每個人買賣幾乎
作者: sdhpipt   2012-09-23 12:01:00
都透過特定的幾個人,然後每個買屋的人最後都是賠售
作者: brendas (cc)   2012-09-23 13:03:00
老街溪旁邊,快完銷的時候買的
作者: brendas (cc)   2012-09-23 13:04:00
但是車位超貴的啊,B1標準車位125W
作者: playhome (重生)   2012-09-23 13:22:00
賠售給原屋主???而且原屋主還能操作三次??
作者: playhome (重生)   2012-09-23 13:23:00
這真的是第一次聽到,還是常常如此,天啊!
作者: dollarshih (她來聽我的演唱會)   2012-09-23 17:21:00
你說極光? 那裡15分鐘走得到車站嗎…xd
作者: citywanderer (秋意漸濃 小心禿頭)   2012-09-24 00:37:00
台北人過淡水河 就會變盤子 願意接受超越當地的價格
作者: citywanderer (秋意漸濃 小心禿頭)   2012-09-24 00:38:00
只因為比台北市便宜就覺得合算 都不覺得自己買貴了
作者: citywanderer (秋意漸濃 小心禿頭)   2012-09-24 00:40:00
沾沾自喜買到便宜貨 台北中產階級的人(非投資客) 也是推升房價的原因之一
作者: brendas (cc)   2012-09-26 20:45:00
我常走啊,散步15分鐘,走中和路接延平路

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