作者:
ZZealot ( )
2012-09-25 08:53:481.來源連結:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120925000002&cid=1206
2.內容:
雙北房仲業 近一成倒閉
2012-09-25 01:08 工商時報 記者方明／台北報導
今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家
數之多超過SARS及金融海嘯期間。
業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家
，是往年的4到至5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統
計，去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至
30萬件左右，其中更以雙北市量縮最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家
，而頂讓店數也高達100家。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會
員，其中台北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，
加計頂讓部分共約40家。
東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500～
3,000件，有三分之一的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1～
2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元
，到8月份僅剩5.9億元。
李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此
失業。
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，928檔期是觀察第4季房市的重要指標，雖各大
案場來客入數有增加，但實際成交量恐怕仍無法有效提升，預估928檔期應該是「價平量
縮」，第4季房市仍將是「旺季不旺」。
3.心得或感想:
台灣不一樣 , 井噴無誤
作者:
g9xuggf (fdsf)
2012-09-25 09:02:00倒一倒吧^^ 炒房死罪!!
作者:
hint (take ur time)
2012-09-25 09:04:00大部分房仲是無辜的 只是討口飯吃 但炒房應該死罪無誤國父說平均地權 漲價歸公 那個每年去慈湖哭哭的有照做嗎?
作者:
hint (take ur time)
2012-09-25 09:06:00樓上 我有說國父在慈湖? 在慈湖當蔭屍的難道不是國父的信徒?
作者:
hint (take ur time)
2012-09-25 09:07:00我覺得妳很美 是美人, 對事情的重點都看得很清楚
作者:
hint (take ur time)
2012-09-25 09:08:00好吧 我承認孫只是神主牌 他們是面服心不服:P
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-25 09:36:00彭當然得喊有效 不然他又被射成刺蝟!!
建商還是活，地主還是活，財團在搶地，投資客在喝咖啡
作者:
cyora (小鳴)
2012-09-25 09:40:00現在奉行的是資本主義，不是三民主義…
仲介在找工作，買方在罵，賣方不賣，名嘴公幹，政府謝謝
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2012-09-25 09:40:00賺爽爽的時候咧
忘了告訴你，仲介一直關，開的比關的還要多，結論是仲介
作者:
U9214020 (JMLin)
2012-09-25 09:57:00趕快倒阿!!看到房仲失業就覺得很開心~
作者:
mslouis (DreamWay)
2012-09-25 09:58:00帥大真的很幽默！字字珠磯阿！
作者:
FlashMan (央行是現代丁添廖)
2012-09-25 10:06:00政府該感謝房仲業 才沒讓失業率噴出
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-09-25 10:08:00這些失業的都是loser吧, 記得前幾星期房仲還有po文, 說他
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-09-25 10:09:00們店一堆年薪百萬的, 一天一店成交好幾戶的...
佰萬算少吧~這裡我看過最少都是250 千萬的一堆真不知道記者新聞怎麼抄的 應該是想壓低吃貨吧~
沒有反串 這邊看到的真的都很強 覺得自己很汗顏除非有人是虎濫 但虎濫又沒意義 所以我寧願相信
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-25 10:36:00C大有在Salary分享 仲介年薪百萬的大概是5%
作者:
CErline (蝸牛麵包)
2012-09-25 10:38:00賺飽了吧...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-25 10:39:00頂多5% 所以我也相信樓上你在反串....
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-09-25 11:33:00稅收才是真的世界，合宜住宅m型的最佳表現
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-09-25 11:35:00覺得現在是屋主爽仲介苦建商憂買方哭
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-09-25 11:37:00最近當賣方x2買方x1的心得，已成交賣1，銷售12天賣出台南
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-09-25 11:39:00我是長期投資客，沒啥好多好空，多換屋成本高，空換屋成低
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-09-25 11:41:00我只能説買在高點，不死也重傷，希望等我賣完在跌
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-09-25 12:44:00我問傍晚在十字路口舉牌的房仲,最近業績如何, 每個都說很
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-09-25 12:45:00好啊?!每個最近都有成交好幾戶, 問之前看的房子都說賣出去了,
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-09-25 12:46:00結果看別家房仲網站還在賣...
作者: vimiq (vimiq) 2012-09-25 12:51:00
有些一看就知道不適合房仲業的，希望他們找到喜歡的工作。
作者: abcde5872 (渣渣) 2012-09-25 15:43:00
原來台灣有快6000家房仲 比7-11還多(4822)一千多家 我突然開始相信台灣真的不一樣了 台灣便利商店的數量夠恐怖
作者: abcde5872 (渣渣) 2012-09-25 15:44:00
了 結果房仲居然還更多 代表炒房>便利生活 太威了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2012-09-25 16:59:00走一趟重劃區就知道了 一條街有十家房仲 一家7-11