看這篇新聞跟板上的討論，想到棒球界的一句名言：
「數據就像是穿著比基尼的女孩，顯露許多細節，但是沒有顯露全部」
於是打電話給幾位熟識的房仲店長（北大、雙和、淡水），有的自己就是老闆，
問問到底情況是如何，當然這也不是全貌，只是歸納出幾點原因：
1.倒閉：
(1)一般仲介：受整體量縮與買、賣方認知差異大影響，沒有業績而關店。
(2)投客店面：實力雄厚或背後有金主，但吃不到屋主急售的物件，收手不玩。
2.新開：
(1)連鎖擴店：量越縮越往成交量相對大的區域展店，除了爭取更多的成交機會，
　　　　　　 另一個目的是要與對手比耐力，等規模小的對手倒了再來收割。這
　　　　　　 種通常都是大品牌，或是有實力開很多間店的店東，有些會把業績
　　　　　　 不好的店面收掉，轉戰精華地段，甚至從北市舉家遷移轉戰新北的
　　　　　　 都有。
(2)重劃區域：預期新的重劃區域未來成交量會放大，先進場卡位。這部份這幾位
　　　　　　 朋友說到比例是比較小的，畢竟現在要比較謹慎。
還有一點結論是，這些店長或老闆大多認為接下來到明年奢侈稅期滿，量會衝大，
只是買氣不見得跟得上，到時候房價走勢會比較有趣。XD

如果不是價格修正 量要衝大是不是現在就可以衝大了

昨天打電話給小黃，接電話的那個說他作了1年左右問他共成交幾間，他說兩間....orz

你會因為新聞特地打電話給房仲朋友討論新聞還真妙....

你跟我想的一樣 明年奢侈稅滿 賣方成本降15% 殺下來賣都有賺的情形下 量如果還出不來 那未來走勢真的有趣!!

很多人會比照該區域的實價登錄參考殺價15%起跳吧~

有的是家裡長輩認識很久的，常常一起吃飯喇低賽，反正好玩

吃飯聊這個很正常 因為你文中是寫打電話 才讓我覺得很妙

鍵盤柯南嗎?我也常看完新聞打電話去問做房貸的朋友啊

工作剛好有空檔，然後...反正他們最近也是閒著 XD

其實有奢侈稅的不多...人頭倒是很多XDDD