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涉以土地套利6億 101董座林鴻明收押
【聯合報╱記者張宏業、蘇位榮／台北報導】
2012.09.28 04:37 am
檢調偵辦金尚昌開發公司套利案，意外查出一○一董座林鴻明主導整起弊案；先以土地向
中聯信託質借未還，再透過「白手套」買下不良債權套利六億元，最後用人頭購回土地炒
樓，「一頭羊剝三次皮」。
台北地檢署昨天上午向法院聲押禁見林鴻明。法官認定他犯嫌重大、共謀串證、涉犯重罪
，犯罪所得超過一億元，流向不明；且林鴻明財經背景雄厚，如果逃亡，生活必不虞匱乏
；若准交保、無法確信能準時到庭，下午裁定羈押禁見。
林鴻明在房地產界舉足輕重，隸屬「三重幫」，是宏國集團創辦人林堉琪與宏國建設董事
長、德霖技術學院董事長林謝罕見的兒子；如今被收押，勢必衝擊一○一大樓今天的董監
事改選。
調查局北機站上周發動第一波搜索，目標原是金尚昌董事長陳柏文（出國未到案），被收
押的金尚昌財務長董翠華卻供出內幕，指林鴻明是這起「超完美交易案」的操盤者。
董翠華這番話，讓案情出現重大轉折。承辦檢察官王鑫健再比對白天鵝建設公司協理何仕
俊（五十萬交保）說法，認定林鴻明藉金尚昌套利，利益輸送低價購地，在新北市淡水區
興建「藍海」、「海納川」豪宅牟利。
北機站前天搜索藍海建設、大隱開發建設公司，約談負責人張裕能（甲桂林廣告公司董事
長），並提訊在押的金尚昌總經理陳祈蒼；林鴻明晚間到案，改列違反證交法背信罪被告
。
據調查，二○○○年，林鴻明指示金尚昌向中聯信託借款十八億元，擔保品為淡水區水仙
、米蘭段近八十筆土地；金尚昌未依約償還，中聯信託將抵押品列不良債權。
何仕俊供稱，二○○五年，林鴻明請託白天鵝建設標購這筆不良債權，「用意只是過水」
；白天鵝以十二億元得標，再將債權賣給林控制的啟揚資產管理公司。林鴻明買回土地，
找藍海建設興建「藍海」社區，藉銷售豪宅獲取暴利。
檢調清查，金尚昌與啟揚資產管理公司清算交易抵押品過程，財報未揭露，還刻意隱匿關
係人交易。
一○一大樓前後任董座陳敏薰、林鴻明，分別捲入弊案。