Re: [問題] 台中沙鹿的房價波動?

作者: drea (星空下的背影)   2012-10-01 21:13:14
※ 引述《vivianarden ( 一隻螞蟻 )》之銘言:
: 請問版上大大有人對沙鹿房市有研究嗎?
: 沙鹿房子蓋好多,而且越蓋越大,價格越開越貴
: 從五、六年前的四、五百萬,到三、四年前的七八百萬,
: 現在沒有千萬買不到社區型標準款
: 還有許多兩、三千萬的...
: 真的有那麼好賣嗎?接待中心一個一個成立@@
: 蓋那麼多,有崩盤的可能嗎?不太敢買...
查一下近年來沙鹿人口增減趨勢,如下
95年 96年 97年 98年 99年 100年 101年8月
77273人 78436人 79553人 80022人 81111人 83238人 84277人
這5年多來人口約增加了9%約7千多人,平均每年約增加1200人
若算保守一點,若新增人口有七成購買新屋(沙鹿便宜),則有840人約210戶/每年
這樣不知道算不算多???(不好意思,這我就沒概念了)
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
太太高估了..沒去看移入人口,也沒考慮每戶人口數,也沒考慮
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
大約有1/4的人數是20歲以下....
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
更正 你有估每戶4人,但我覺得還是過高
作者: drea (星空下的背影)   0000-00-00 00:00:00
4人/戶我覺得差不多呀,畢竟現今是少子化世代

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