作者:
jbe (pilot)
2012-10-07 12:16:39請問一下各位 贈與稅一年的免稅額220萬 也適用房屋嗎?
我最近看了一間低總價的房子，但不知道要用誰的名字買比較好
1．麻媽，沒有工作，名下有兩間已經繳清的房子
2．我，有工作，名下沒有房子，符合青年首購
因為我想這間總價低，用媽媽的名字買，就算核出來的利率較高，
但是總價低，所以利息應該也還好
如果用媽媽名子買，她名下就有3間，可是媽媽沒有工作，這樣子好貸嗎?
我的名下沒有房子，我留著青年首購的條件，留做日後買總價較高的房子
等我買完了之後，再讓媽媽一年贈與一間給我，這樣子判斷對嗎?
還是說其實媽媽的條件比青年首購更好(她名下已有兩間沒貸款的房子)?
用她名字買總價較高的房子，日後再用低價賣出方式將房子移轉給我?
先感謝各位專家解惑
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:00以我對青年貸款的認知 利率只有在前幾年比較優惠 此方案目的
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:00是讓你前幾年收入較不穩定時少還一些 中後期能盡快還就快還
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:00如果拖到二十年才還完 利息甚至比固定利率還高 有點像寬限期這是個人非專業認知啦 你可以再多查詢有關貸款的部分
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:00對了 還有一點 220萬應該是套房吧 會貸的銀行不多
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:00有的小銀行會貸不過成數不高 利率高 要多問問
作者:
sinni (臨表涕泣，不知所云。)
0000-00-00 00:00:00媽媽沒工作，不過可以用沒貸款的房子來貸或徵提保人(你)
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00看板《tax》
作者: yahank (阿國) 0000-00-00 00:00:00
220不一定是套房啦 很多地方可以買透天了