房屋買賣合約書中，
有提到產權轉移與銀行抵押權設定由乙方(建商)指定代書辦理，
但代書費部分卻要買方承擔，
因為我想要自己辦理貸款，因為建商提供的銀行利率較高，
那如此一來，銀行抵押權設定是不是就必須自己來辦理呢？
另外因為是建商指定代書，
那是否可以要求代書費由建商承擔或雙方均攤呢？
謝謝~

建商不會幫你付代書費

建商代書有時候很普龍拱

一般是雙方平分吧？

設定要跟買賣一起連件送~建商不會讓你自己辦的

代書費一般就是買方出 以後你賣屋 也是買方出

南北習慣大不同 南部代書費是買賣各半

沒有吧?北部代書費也是各付各的我賣屋時就付了1000元過戶的代書費(因為沒貸款塗銷問題)

餓死幾個沒差~

對不起 推錯= =

1000是簽約的時候，不是代書費吧

代書費至少一萬多吧

一，可以自已找銀行貸款，大部份可以，也有建商很強硬

二，建商要求代書是合理也是事先雙方合意。無違法

三，優先是雙方合意，二是依習俗，買方付代書費用，你要求代書費用各半，建商不會同意，你算不合理要求

代書費用至少14000最近加兩千是因為實價登錄，設定至少

4000，多一張權狀至少多1000-2000元，第三張就開始加算所以代書費用18000起算

代書費要誰出,這都可協議的;實價登錄收2000還ok,有的代書收到6000

為何建商指定代書是合理? =.= 這種事只要談的攏就ok了買家最大..你可以要求自己找代書..合約上註明即可

要多收實價登錄費的..多談幾家代書 看誰口碑ok 收費較低

建商整批交屋 不可能交由個別買家的代書辦理

建商也不會幫買方出代書費

stock123正解。 原來真的有代書收實價登錄費???

這很不合理，代書要收就叫他別辦啊! 反正最後也是罰代書