作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-10-10 12:22:45很簡單
你看看鄉民就好了
一堆鄉民覺得跟仲介買會買貴
要自己跟屋主談
跟屋主談出太低怕屋主以後不理你，出太高怕買貴
那就去參加拍賣
你去法院投標你會看到一堆人，你根本不知道他要拍哪一間
你會怕買不到，想買就追價
自然就會創高價
至於你說的底標定價
法院在鑑價公司，鑑價完畢後
還是要經過債權人，與債務人同意，才可以用那個價錢當一拍底價
流標.....再次2拍也也債權人與債務人都沒有異議
才可以打八折當底價
有異議還是要重新來
那種底價很低的多數都是債務人跑路，找不到人了
債權人想趕快拿到錢
就很快進入拍賣程序，底價很低
可是回到上面，當你看到一堆人搶你就會加價，還是貴.....
我不是洗腦~~~
買房一定要保證市場最低價，好房子要比爛房子便宜
買完聽到有比較便宜可以不比內容就在罵，那就不要買
賣房子也是，要保證市場最高價，不管多爛的房子，都要賣比好房子貴
那也不要賣
作者:
spmark (這就是幸運)
0000-00-00 00:00:00我也看過那種拍賣，SG很強，賣超好的售價大概是網拍最低價的2倍吧
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
看看各大網拍 買家會貨比三家吧 追價還是殺價呢?
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00你太樂觀了吧!! 我怎知道最近法拍都沒拍出好價錢??
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00前陣子成交蘆洲長安街公寓一坪不到15w 屋況不好
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00但這價格你覺得是追價嗎??
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00題外話 我去年才從法拍標了台wish 303k 好像不是盤子價
作者:
gtguy ( )
0000-00-00 00:00:0030萬WISH 幾年車?
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:006年wish 除外觀有刮痕 在意加3w弄板金 我是換機油跟煞
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00車皮 不到5k就上路開爽爽 對了 那不是事故車!!
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00我是針對問題回答
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00蘆洲也要看哪邊的蘆洲 蘆洲不小 20萬內還是有
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00我也是針對問題回答 法拍盤子沒這麼多 那種要媽媽看爺爺看 有可能看個權狀表就砸個百萬千萬下去買房嗎??
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00題外話 前陣子我媽跟我講 永和中正路有一間辦公室要拍
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00150坪底價約3000w 有興趣的人過陣子可以去查成交價多少是不是天價 就自由心證囉!!!~
作者:
mrdi (迪泡)
0000-00-00 00:00:00我賣過一間房子隔壁拍定價960萬~我這間只要900萬~比法拍便宜
推樓上，法拍比市價貴這三年來是正常，大部份人就是不懂