Re: [問題] 實價登錄後真的會對房價造成影響嗎?

作者: lsp33 (LSP)   2012-10-12 00:44:44
※ 引述《grace92207 (我喜歡我的晶晶狗~)》之銘言:
: 實價登錄後,真的會對房價造成影響嗎?
: 萬一登出來真的就是一坪100萬、200萬
: 不就更會造成炒房??
: 為什麼韓國的江南區,聽說等同臺北的信義計畫區
: 少女時代住的「豪宅」100坪才3000萬, 信義計畫區要3億?
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/mar/9/today-show13.htm
宿舍總面積100坪,客廳30坪
問題一:韓國也是算坪的嗎??
押金台幣264萬,租金一個月15.8萬,房屋市值2635萬
問題二,2635萬的房子,租金一個月要近16萬,租金投報率這麼高!?
約付10年的租金,就可以買到這間房子,
我怎麼覺得哪裡有問題??
: 韓國到底是怎麼抑制房價的? 他們起薪現在聽說是6萬多(台幣)
: 臺灣的房價到底怎麼會這樣? 怎麼還是有這麼多人買得起呢.....?
作者: ShortestPath (Dijkstra)   0000-00-00 00:00:00
算了一下, 這感覺是虧錢在租她們的耶
作者: lulalla (定存利息好少)   0000-00-00 00:00:00
韓國也是算坪沒錯,跟台灣一樣都是受日本影響。不過現在日本房屋通常算疊,也就是半坪。XD
作者: lulalla (定存利息好少)   0000-00-00 00:00:00
至於韓國的租金還蠻複雜的,因為押金很高,又有全租制,跟
作者: lulalla (定存利息好少)   0000-00-00 00:00:00
台灣差蠻多的不容易比較。中華民國法律規定押金不能超過兩個月房租租金。
作者: luuluu (巨兔)   0000-00-00 00:00:00
正解是台灣房產稅金太低 低到不正常 所以攤販都買一條街因為必賺

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