1、 房屋地點：板橋、新埔捷運站
2、 房屋屋齡：20年內
3、 房屋類型：電梯大樓(需有管理員)，華廈、軍宅、國宅排除
4、 所在樓層：8樓以下低樓層不考慮、高樓層為佳
5、 房屋坪數：室內空間30坪以上
6、 房屋格局：三房或四房
7、 房屋座向：不拘
8、 屋前巷(路)寬：
9、 購屋預算 :3000萬
10、 有無陽台：後陽台為必須，前後陽台為佳
11、 有無停車位：平面車位
12、 交通：通車至板橋火車站方便為主，步行15分鐘內為佳
13、 附帶條件說明：府中站不考慮，離江子翠捷運5分鐘可參考
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
自住客，不以投資為考量，不需投資物件(略為偏遠但未來增值空間點點點...)
參考過物件：1. 新巨蛋，一樓大廳出入人流過多，加上社區組成複雜，並不考慮。
2. 新站尊爵，屋狀和格局不錯，社區管理良好，
但六樓略低被旁邊樓層完全擋住對外視野，若有高樓層釋出OK。
3. 中山民生、皇勝喜悅，路沖及高架橋，不考慮。
4. F1 坪數不夠、新都廳破預算、世紀館破預算、畫世紀破預算
5. 公園世紀，格局方正屋狀略差，距捷運距離太遠，不考慮。
6. 捷和藍京大門入口陰暗，而且牆壁裂縫很多，格局不方正也排除。
7. 曾談過昇陽文化廳高樓層，正隆三個建案高樓層，皆被捷足先登。