[新聞] 實價登錄資訊明公布 永慶:量少不具代

作者: IAM5FLA (我是五樓啦)   2012-10-15 17:05:42
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121015/147177
實價登錄資訊明公布 永慶:量少不具代表性
2012年10月15日15:17
實價登錄新制8月1日上路,預計明天即可上網查詢,不過,永慶房屋今天發布新聞稿表示
,明天台北市可供查詢的只有780筆資訊,只有8月買賣移轉棟數的24%,顯然不足成為合
理房市的參考依據。
實價登錄制度上路,外界都等著看,房價究竟是真有動輒百萬行情,還是「喊出來的」。
不過,永慶卻率先指出,由於政府查核人員會過濾案件,像是親戚朋友間的買賣、物件單
價過高交易等篩檢機制,台北市地政局可供查詢的案件量僅780筆,與8月買賣移轉棟數
3317戶相比,僅占2成4,顯然不足以成為合理房市的參考依據。
作者: howow (阿里山場堪生變)   0000-00-00 00:00:00
喔,準備倒店吧
作者: sony5566 (陌生人)   0000-00-00 00:00:00
喊話先撐一個月!XDXD
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
不可能是剩下的7成6都是親戚買賣+單價過高吧?? 這有可能???
作者: liuchenchy   0000-00-00 00:00:00
啊哈哈哈哈
作者: howow (阿里山場堪生變)   0000-00-00 00:00:00
量少你們就多賣吧,不好意思,賣不出去嗎
作者: moyamoya (滄海寄餘生)   0000-00-00 00:00:00
永慶市佔率有沒超過24%?如果沒有 那成交行情刊啥用?
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
來看看能倒多少間XD
作者: lion198 (n/4)   0000-00-00 00:00:00
房仲永遠有話術
作者: timwu (Tim Wu)   0000-00-00 00:00:00
是嗎 那就先累積個六個月 再來看房子.
作者: ebssik (怎麼)   0000-00-00 00:00:00
成交就是行情
作者: docose (風華之語)   0000-00-00 00:00:00
看到房仲拼命否認跟消毒 就知道....
作者: bmv (================)   0000-00-00 00:00:00
我家附近又新開一間....看來房仲越來越旺阿..
作者: creulfact (小黑)   0000-00-00 00:00:00
消毒成這樣 我笑惹!~XDDD
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
仲介不是常常只要有一間破盤就是指標了?就會說這個社區站上多少多少錢了?只要有一間,就說沒有人會想賣的比那間便宜啦
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
,一間就是代表性了不是嗎?
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
s大說的也對 往往一間破盤就變成指標價~~~
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
有一次啊,仲介跟我說這個社區站上45了,我就舉某戶的成交價
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
38.x,他馬上說那個屋主被騙了才會賣那麼便宜。我猜如果跟賣
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
方講,仲介大概會舉38.x這戶說,你看房價跌了,你這個價賣不出去啦。無論對賣方或買方,都嘛舉極端例子吧...
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   0000-00-00 00:00:00
房仲都嘛用區域被騙用最高價的買價,來騙下一個
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   0000-00-00 00:00:00
會被騙用最高價買的,也是被之前最高價的騙,惡性循環
作者: bluesound (最後6%還要多久??)   0000-00-00 00:00:00
建商仲介以創新高個案的來嚇唬人 就都是很有代表性的XDD
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
我想只會越來越難"騙"吧 所以成交量才會下跌
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
就我所知某親戚賣高雄的公寓,屋主都還是想創新高價ㄟ
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
明明今年開價已經比去年多了100W
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
買家出價也早就高過去年開價+50w,他還是想賣的比鄰居高
作者: sukih (Taoboing)   0000-00-00 00:00:00
只能說現在是上一代的趁機掠奪下一代的資金
作者: billyyeh (hi)   0000-00-00 00:00:00
量少沒代表性~幹嘛還整天跟客人說出太低~旁邊才賣新高價
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
很好奇仲介都說很便宜 未來看漲 自己卻只租屋不買屋
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
最近接觸幾個房仲說自己也想買 卻又不出手 到底在等什麼
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
周末去看永和的案件 單價超貴 房仲卻說"她看了都想買"
作者: U9214020 (JMLin)   0000-00-00 00:00:00
那就快點買吧 不要老是勸我買 想賺服務費也不是這樣賺的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com