昨天大家搶著看實價登錄，記者也來問我的看法，我認為一切不變，
理由是
1.仲介成交量佔九成。仲介絕對不會高報低報，絕對實價登錄，所以，
昨天看到的絕對是事實，不然，各位看自已成交的房子有沒有被高報或低報
2.據看到的情形統計，有令人吃驚的比預期的低，沒有比預期高的房子。
3.網友部份人開始批判仲介之前的一直報高成交價。我認為之前的仲介絕對不會
往上報高，你看三個月前的21世紀東森顏炳立聯手預測年底跌10%-15%嗎
仲介主觀意愿想要跌價，讓成交量作大。
4.記者反而不想找仲介的問題，記者把心裡的問題往後延伸。日後再提
5.各仲介反而不知實價登錄的諸多問題，他們要生活，連查也不查一下。
6.綜合各鄉民的意見，很難整理出問題在那裡，為何實價登錄之後的房價，反而
偏低。
可能性分析
一，分母少，選擇性的公佈。若單位這麼作就太笨了，久了就知道了。而且，可刪
百分二算很少，不能影響結果
二，車位的影響，不過，有些已刪掉車位的影響了，還是偏低
三，真跌價了，我目前沒有看到市場如此反應，我跑的地點還是下一間比前一間貴。
一直貴下去，五股泰山就如此，我也期望跌，我好進貨。
找不到原因的時候，不能把跌價的因素排除在外
結論：
實價登錄是把已成交的由政府公佈，之前是由仲介公佈，理論上是完全一模一樣的，
不可能對市場有任何影響。但是記者與民眾各有各的期待加上去，就變調了。
有多人問我，連記者也問我，我說：無法作答，我本來認為完全沒有影響，現在加
上人的因素，我們就來等吧，再等三個月再看大家的說法吧。
帥過頭