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pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-10-18 10:09:01http://0rz.tw/zER6U
第二間及第三間建築完成日都是 101/7
位置來看應當是指標建案皇翔玉鼎 (商業用地)
根據瀏覽的實價登錄資料，成交價(已扣車位)約莫是23-27之間，
但是有人買到30，
這建案應該算是北大大樓型產品的天花板價了。
所以如果版友要買其他小牌建商的新古大樓，
買超過23，基本上你會買到盤子價。
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op5566 (一直OP)
0000-00-00 00:00:00實價就可以避免仲介天花亂墜胡扯而出現買30的盤子
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Sweach (Little Lee)
0000-00-00 00:00:00點交易明細裡面是"建築完成年月"
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00園字輩的比它貴吧! 但園字輩戶數沒那麼多
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00園系列還有一個建案：馨園，在大學京都對面
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00悅園也還在建. 不過說起來,地點好的馥園比較貴
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00馥園秒殺機率很高，不過之後後棟景觀可能會被擋住
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00據說前面基地小,蓋不高
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00的確是很小...
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00之前我們有去看一個後棟九樓,可以看到台北大學的,開價2058沒多久,仲介就說被2000買走,後來查是1958
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00也跟開價差太少... 有錢人太多了
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00馥園聽說住不少恩主公醫生，被急CALL回院比較快XD
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00想當初,三年前載我太太去面試,我自己去看,亂挑一間就是馥園
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00當時還沒蓋好,建商才開價一坪20左右 (當初其它都十初頭)
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00我昨天去看館藏，一戶一電梯，開30屋主說沒28不賣 XD
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00我跟我太太其實都很喜歡,但當時不知我太太會不會喜歡那工作就不敢買.現在買不起囉
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00前兩三天,我太太才跟我說,她看照片,館藏好像不錯 :)
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00隱密性很高，又是大雅/學勤路，我覺得很保值
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00馥園還有不少時台北有錢人,小孩考上台北大學,就買間給他住我們當初看的那間九樓的,就是那樣
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00大雅路畢竟遠了一點,對我太太上班來說 :)
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00二選一我也挑馥園 :P
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tlchen (台灣加油)
0000-00-00 00:00:00皇翔玉鼎目前是很漂亮,但看到它斜對面皇翔四季,久一點變這麼醜,有點怕
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00皇翔四季聽說小飛俠超多的 = = 建商會說價格不同
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mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00北大特區內,為小孩買屋的只怕不少吧,我住千代田這,我樓下那
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mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00戶(實品屋),碰到屋主時跟打招呼說小孩很吵請多包涵,屋主說..
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mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00平日只有他們在念書的女兒住 :p
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lOOYEAR (100種生活)
0000-00-00 00:00:00請問樓上，小飛俠是什麼意思？謝謝
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00跳樓的
如果是學勤路、台北大學校門，25萬以上行情是有可能的而且即便是小牌建商，若蓋的是戶數少的一般大樓
所以說買超過23是盤子... 我是不太認同，要看其他因素