※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GV_lRww ]
作者: howardcb (不買最省!) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 有沒有自用住宅優惠的八卦?
時間: Thu Oct 18 20:53:34 2012
房屋土地稅的自用住宅優惠，是不是台灣才有的優惠?
全世界各國有提供這樣的優惠嗎?
台灣的房屋稅、地價稅一般稅率是 10/1000
如果是申請自用住宅可以降低到 2/1000
整整差了五倍!!
老實說，我覺得這樣很不公平
只要一個人設籍，就可以在90.75坪的範圍內變更自用住宅
一億元80坪的豪宅 vs 200萬五坪的小套房
前者所得到的租稅優惠是八十萬，而後者只有一萬六
個人覺得比較合理的計算方式應該是這樣
1. 整個廢除自用住宅優惠，房地稅單一化，稽徵成本大幅下降
2. 仿照綜所稅個人標準扣除額的方式，每個人頭享有 n元的免稅額
3. 家庭成員較多的戶籍有可能免納房地稅，或甚至是退稅
地政+戶政+稅務必需聯合作業，這樣的計算方式有合乎版眾的邏輯嗎?
現存的計算方式，根本就是獨厚有錢人
有沒有可能房地產稅制，朝這個方式改革呢?
大家沒有覺得這樣計算最公平，都沒有人想過可以這樣做嗎?
※ 編輯: howardcb 來自: 101.12.102.165 (10/18 21:05)