帥大的經驗談其實跟這幾年的資本市場相當吻合，
試分析如下：
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我可能快變成死多頭了，就算在你的眼中我是死多頭，我也說我心裡的看法。
: 以參大家批評指教，我的看法無理論無數據，我也不是小學畢業
: 只是我的生活經驗中，愛說數據的，很多是因為對房子的經驗不足，我剛好經驗十足，
: 不如就佔大家的便宜，專說經驗，這戰打起來就簡單了。這是故意的，不過，我的說法
: 也可以供大家參考，就算是空頭的也能參考一二
: 目前的台灣房地產的現像很怪異
: 1.經濟藍燈遲十藍，股票不好清費性支出也不好，各行各業大多不好，房地產也不好
: 但是，房地產沒有跌。這就怪了，經濟學家會掛點在台灣房地產
: 2.股票跌到死，房地產也沒有跌，我敢說，股票跌到2000點，死九成的股票族，房地產至
: 少 會漲三成，因為，沒死的股票資金不敢進股票，一定有部份會流進房地產。
: 3.民國78-79年股票規模小，一天進出常常是1600億元-2200億元，現在是一天800億元。
: 我的看法是很多錢離開股票了。一部份進入房地產了。目前還在持續中，這局勢不變
: 房地產就不會跌，股票就不會到8000點。
股票市場投報率低，資金進房市。
: 4.QE3別提了，彭總裁把QE3的錢擋在外頭，錢進不了台灣，股票得不到好處，房地本來
: 就跟QE3無關，一來彭總裁嚴令不得進房地產，二來台灣地產只適合台灣人很長期的人
: 脈的人才能玩的起來，外資來台灣玩房地產是玩票性質的，小的比不過投資客，中的玩
: 不過建商，更大的比壽險差的遠啦。小中大全輸了，無法玩的，台灣有夠封閉的，就算
: 陸資也無法玩下去，而且，沒有笨蛋要玩台灣房地產，台灣的利潤有夠差，放久的出租
: 投報率是差到世界有名的，
: 5.就上述論，要陸資來台灣玩房地產，不如要他們來開公司租辦公室，來的可能，還有，
: 昨天晚上跟台商(同學)聊天，他說，大陸人就連來台北設公司也是不可能的，在香港跟
: 上海遙控台灣貿易就好了，人不用來這個對陸資不友善的地點。這也可能是開放之後，
: 馬英 九上台來，很多人等的陸資一直沒有來的原因吧
外資不喜歡玩台灣一般自住房產，
我個人解釋是：
台灣自住房產要花時間買賣，資本週轉率很低，其他投資項目更好賺。
: 6.人口紅利，建築成本，都更，實價登錄，實價課稅，住宅供需，銀行利息(年息3%以下)
: 貸款額度(若還有七成)，房地產太高了，都抵不住錢還是一直進入房地產這一項多頭
目前的資金環境對房市仍然很有利，
所以會不斷推升房價，
只是大漲跟小漲區別。
: 7.對啦，早晚會爆掉，這是一定的，我天天在市場，我一定先知道。不是今天，不是今年
: 還早啦，我先賺飽了再說，此時，我當然再進貨。以後，再說吧，
一定爆，早晚問題，
但精明的投資人都可以先知道消息，
在爆掉之前殺出。
: 簡單的說，兩年內大台北份還會漲，
這點我小小說明自己的看法。
這波房價大漲後，
台北市房價太高的地區失去自住支撐，
未來資金情況還不明朗，
所以上漲力道極有限，
兩年後我不確定會漲還是跌。
在資本市場上，
遇到這種情況，
就要開始規劃避險，
例如使用別人的資本操作，(成立基金？)
保證自己有一定的收入，
也確保市場反轉時把自己的虧損降到最低。
板上常有前輩出來爆屋主開天價導致難以成交，
這句話後面的意思就是：
即便是多方，也不認為房市會一直漲下去，
所以在市價60萬/p的地段你開63萬/p我就縮手了。
但投資房產會不會賺？聰明的人就會。
房市漲大家一起賺，
房市跌的時候只要確保自己丟出來的房有人接，
一樣賺，賺多賺少而已。
這個經驗法則在台灣的房市、股市、直銷市場都已經玩過一輪以上，
肯定有效。 (唯一無效的是匯市，能操作匯市的都不是簡單人物)
股票大家都以為只要買低賣高就好，很好賺，
但真正的問題時，
你看到該賣時沒人要接，
如果確保有人接就穩賺不賠。(股票老師?)
帥大常常很謙虛的說自己的見解沒有理論基礎，
但我覺得帥大對資金市場看的很透，
是市場裡面真正的行家。