[問題] 大家對自己想要的區域and價格的合理值?

作者: hoop123 (^^)   2012-11-01 13:23:17
哈囉,如題
拋出一個議題,我想有很多人想買某一區域的房子,也看了很久了
往往看到一個不管喜歡or不喜歡的房子,心中都有自己認為合理的價格,久而久之應該也
會產生一個平均值,如看到這區的新屋開2000,但心中認為應該1500才合理,看到中古開
1500,心中認為1000才合理,那就是你覺得,現在的價比心中合理價要高個500左右
沒絕對對也沒絕對錯,只是想問問大家心中認為合理的房價大概在哪邊?
從2003到現在,房價也持續飆高那麼久了,幾乎每一年都有每一年的價格,老實說到現在
也無感了,因為就目前的房價,一般的市井小民就是買不起了,再漲上去一樣也是買不起
,所以對我而言也不是說要等房價修正,因為都沒差了,再漲老實說也沒什麼差別。
拋磚引玉一下,我目前在看雙和地區,新屋跟我心中認為的合理價格約都貴500萬左右
中古公寓約貴300萬左右,意思就是說如果我想要入住這個次天龍國的地方,我必須比前
人多付出300~500萬左右,這以一個月入5萬的中低產階層來說,老實說還蠻重的
大家說說自己的想法囉!
作者: ShortestPath (Dijkstra)   2011-01-01 13:26:00
接下來頭期款上漲的速度 > 存錢的速度
作者: playhome (重生)   2011-01-01 13:29:00
Dr張:新北市房價重挫進行中
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-01 13:31:00
應該買家跟賣家分開來討論,比對結果就知道差距了
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2011-01-01 13:50:00
月入五萬就不要買房了 更何況是台北
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:51:00
月入5萬別買房過爽爽+1
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:52:00
不要聽那套什麼強迫儲蓄 會存錢的人就是會存
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:54:00
重點不是房價漲不漲 是收入就這樣 沒什麼好選擇的
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:55:00
今天你因為預算買了3.40年的物件 等你房貸繳完也都
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:56:00
5.60年的老房 一樣要換 增值空間還遞減
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-01 13:57:00
況且這物件還是在你手頭很緊的狀態下買
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2011-01-01 13:59:00
買的時候我認為合理價是500萬, 賣的時候認為是5000萬
作者: pppeeeppp (pep)   2011-01-01 14:03:00
認同你這篇...我覺得以薪資來談買房 真的大不易
作者: pppeeeppp (pep)   2011-01-01 14:04:00
就算雙薪家庭月收入10萬 自食其力買八九百或是千萬宅
作者: pppeeeppp (pep)   2011-01-01 14:05:00
我覺得仍顯吃力...我比較站在 認為不合理 就別買認為負擔得起 認為這價格合理的 就去買

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