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內湖五期 違法銷售豪宅
未斷水電 僅罰6萬「北市縱容建商」
2012年11月09日
【施春美、蔡亞樺╱台北報導】北市議員上月檢舉，內湖五期重劃區為工商混合區，建商
卻違規蓋豪宅出售，建管處經一個月清查昨公布，因無法源入內勘查確認違規做住宅，僅
先就一樓大廳違規隔間開罰，遠雄藝朗等六建案各罰六萬元，但未施鐵腕斷水電。民眾轟
北市府不敢對財團祭重罰，縱容建商就地合法。
北市議員王鴻薇上月質疑內湖區五期重劃區大批建物應做商辦，卻違法做住宅。建管處昨
公布首波調查結果，該區十四棟完工建物，至昨查了九棟，發現新潤悅峰、忠泰恆美、遠
雄藝朗、合康捷境１等六棟建物，因建商擅自變更隔間，各罰六萬元。
陽台曬掛住戶衣物
該批建案分屬工商混合區或辦公服務區，不得做住宅，建管處僅以《室內裝修管理辦法》
輕罰，而非最重可斷水斷電的《都計法》，官員昨說，因無法源入內調查，僅能在一樓大
廳勘查，比對原設計圖，發現六建案大廳遭擅自變更，如增加商辦少出現的圖書室、休憩
室等。
官員說，除開罰六萬元，要求建商一個月恢復原狀或補申請裝修許可，礙於外界有放水及
就地合法疑慮，就算建商補申請，將很難獲核准。近日向稅捐處調閱房屋登記資料，若為
自用住宅，將依《都計法》開罰六至三十萬元，最重斷水斷電。
《蘋果》昨實地走訪合康捷境等六大建案，發現合康捷境一樓店面空蕩，僅部分做辦公室
，但二、三樓陽台曬掛大人及小孩衣物，疑似違法做住宅，大樓管理員說，大樓住戶早賣
光，每間房子隔成三房或二房、二廳格局。
遠雄藝朗大門深鎖，但一樓店面懸掛著「內湖五期，專售住家╱辦公」布條，新潤峰哲二
樓陽台疑似擺放洗衣機及打掃用具，新潤悅峰、忠泰恆美皆無法進入，外觀看不出有住人
。
遠雄回應將補申請
王鴻薇批，市府長期縱容建商違法。民眾黃芝穎轟，建商補申請可就地合法，對守法民眾
不公平！
遠雄副總蔡宗易、新潤建設業務部副理張應偉均稱，建案均供商辦使用，將補申請。至昨
截稿前，《蘋果》未能取得合康建設、忠泰建設回應。