今年8月開始看屋(中古)
一開始看屋預算從成交250↓ 變成300↓ 最後成交是在368
含機械車位41.42坪 3房2衛2陽台 開放廚房+客廳
因為在台南板詢問了有意願購買的大樓評價
zeroyaking大給了許多意見 並提供1間帶看(就是成交那間)
也感謝poiwu大的來信 給了不少意見供我們參考
1.看屋
會先注意由停車處至電梯 是否明亮乾淨(之後每天都要走 所以較在意)
進屋後 白天不開燈時 是否明亮
成交那間 自己跟弟弟先去看一次
覺得不錯 隔天再請媽媽及妹妹來看第2次(因她們住較遠 通常我有喜歡 才請他們再看第2
次)
2.斡旋
隔天媽媽及妹妹看的都喜歡
故直接跟zeroyaking大討論價格
此屋開價438 提出想用355下斡旋
zeroyaking大直接拒絕 說對面鄰居看了很喜歡 想用360買 但不被接受
希望我們用370下斡旋 才有機會成交 且不會像別的仲介下斡後 打電話要求加價
最後是368下斡旋3萬 7天去議價
之後每天都有打電話 說明進度(前面忘記說 zeroyaking大說此屋主是他的同事)
第2天有打來 說屋主覺得太低 看我們是否有意願加價XDDDDDDDD
因平常上班(服務業) 客人來的時間不固定 所以有時接電話也不方便
便直接告訴zeroyaking大 不用每天跟我們說進度沒關係
直接說結果即可
最後 zeroyaking大說 368 成交 買方付2%仲介 賣方0%
然後就成交了(先打到這邊 要準備上班了 本來打算休假再po)
文長 感謝看完