小弟最近想買冠德領袖,由於是認識的親戚願意以低價轉售給我,想請問在國稅局
那會不會有什麼特別的查稅條款,或是交易後產生其它額外的稅款?
交易物件坪數為67.9坪的物件. 總價3千萬.
遺產及贈與稅法
第 5 條
財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈
與稅：
一、在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務。
二、以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分。
三、以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金。但該財產為不動產
者，其不動產。
四、因顯著不相當之代價，出資為他人購置財產者，其出資與代價之差額
部分。
五、限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監
護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。
六、二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明，且
該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限
。
網路上查到相關法令是這條,但他為三等親所以不在此限?
信義區公寓我都以28萬以下得手了,這要是帝寶我也頂多開50萬/坪....
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 12:13:00超強。研發替代役 要買豪宅 :~~~~~
現在後面的金主是我爸了,我活存剩250萬,慘阿...
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-25 12:19:00活存"剩"250萬...有多少人25都存不到XD
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-25 12:26:00室內坪數是不是不到30坪?
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-25 12:28:00帝寶買到了再來板上分享一下喔
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:14:00我想去妳信義區公寓坐坐
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:15:00才剛買一間房子 現金還有250萬 真強大印象中 你不是研發替代役第一年嗎 = =
作者:
fategg (nothinG)
2011-01-25 13:20:00這個研替有何關係嗎...大學時代同學的零用錢就嚇過我一次惹
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:33:00我上次問妳 妳親戚很有錢 那你家應該也很有錢吧
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:34:00然後 妳說 你家沒有很有錢
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:35:00打三份工，orz 很少看到有錢人的小孩這麼拼命賺錢 orz
我爸的錢又不是我的錢...我爸超摳的...這次的房子是掛他
以後我教女兒也是這樣,你要錢,自己掙,多給你的算你好運
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:45:00是喔 上次問妳買信義區公寓 頭期款200萬 是靠誰?
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:46:00妳說是靠自己 以前打工存很多錢 還有工作賺錢
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:47:00然後 妳還沒回答 去信貸30萬幹嘛呢?
我都印公司薪資單出來了,不然你等我的報稅單好了...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 13:56:00避重就輕。還沒回答 有現金250萬 去信貸30萬??????????
我現在隨便都可以信貸140萬(無保人),30萬等於我9月薪資
再說一遍,注意看時間軸,當初真的戶頭只有一百多萬,超慘
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2011-01-25 14:05:00不要跟鍵盤有錢人認真好嗎
作者:
h6u4 (h6u4)
2011-01-25 14:27:00不懂whiteadam在激動什麼 別人有沒有錢和你有什麼關係?
作者:
dans (Go for the eye)
2011-01-25 14:36:00請問大大徵女友嘛
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2011-01-25 15:41:00權狀耶！！ 真是太驚人囉＠＠"
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2011-01-25 15:45:00
月入300k~ orz
作者:
oeibei (紅白)
2011-01-25 16:04:00月入300k花點錢找法律事務所問問促進一下經濟吧...
作者:
bmv (================)
2011-01-25 16:10:00研替那間那麼好賺。每月加獎金有三十萬。才工作一年多耶
作者:
oca (nessun-dorma)
2011-01-25 16:16:00每個月都有那筆"其他獎金"可以領嗎？XDDDDDDD
作者:
spihc (hmm...)
2011-01-25 16:35:00這版上怎這麼多少見多怪的人.....
作者:
oca (nessun-dorma)
2011-01-25 16:39:00所以秀那一張不覺得很好笑嗎？不過沒差反正我看戲的 ㄎㄎ
就說我沒什麼錢了...薪水靠收租跟外快才賺的多不用你說我也覺得現在的自己很可悲,哀..窮阿
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:01:00我只是想知道比爾蘇跟0元代書 哪一個房子比較多但0元代書好久沒出現了 = =!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:02:00松山那間 妳在版上問過，但沒幾天就刪文了 XDDDDDDDDDDD
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:05:00我哪記得妳問啥 你不是問完之後 就刪文
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:06:00所以妳至少有松山1間 信義1間 嘉義1間 信義計畫區1間
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2011-01-25 17:07:00安坑也有一間嗎??
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2011-01-25 17:56:00鍵盤激動哥.....我沒說誰，別那麼激動
作者: louliu (天氣亮晶晶) 2011-01-25 18:00:00
純噓whiteadam...人家有能力賺錢你是在崩潰什麼XDDDD
作者: louliu (天氣亮晶晶) 2011-01-25 18:02:00
研發替代役還有第一年年薪兩百萬的...眼界大一點吧
pds1不見了,不然她又要跳出來罵你炒房殘害同胞了
作者: naceri0428 (na) 2011-01-25 19:22:00
放話壓低進貨，鄉民不是最肚爛這個嗎？怎麼推那麼兇還是看到錢就閉嘴了XD？
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2011-01-25 21:11:00哇~~1個月30萬真是太令人羨慕了！！
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:14:00大推! 看到月薪30萬只買3000萬左右的住家, 這超級合理!!台北蓋那麼多豪宅, 真不知道是要賣給誰??
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:19:00哇~ 夫妻兩位加起來是月薪60萬耶
作者:
tkr (tkr)
2011-01-25 22:29:00不要從ptt跟22k看天下 真實世界不是那樣運轉的
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:37:00ptt與22k的人口愈來愈多, 風水輪流轉ing...
真實世界是豪宅會不斷地賣出去，就算不住人也沒關係？
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 22:42:00當Bubble愈來愈大時真的是不住人也沒關係,只不過榮景還多久?
而且還能用不到行情一半的價錢買到豪宅真是人生勝利組
作者:
erty (寶貝，再見。)
2011-01-25 22:58:00恭喜你，國稅於看到遠低於市價第一件事就是查贈與，所以現金流要做好喔!
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:01:00一部份現金, 一部份貸款, 一部份長輩贈予...流程感覺好複雜
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:08:00如果他爸爸高所得, 現金部位又高, 那應該還好
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:09:00頂多辦個假貸款, 付點利息給國稅局看...
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:33:00感覺原po是嘉義地區的富豪
作者:
decay (芽虫)
2011-01-25 23:37:00戶籍在台北比較不會被查稅
作者:
poswem (Big Boy)
2011-01-26 01:18:00比爾蘇大大..小弟想在台北成家..可以幫小弟物色嗎..誠意..
別找我啊,小弟在本板是窮鬼...找whiteadam吧
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:23:00上次我看資料分析 年薪破百萬的人數"成長"每年都是20~30%以上
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:24:00低薪人口每年的成長率是15%上下 另外PTT在社會上是小眾
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:25:00大多都是讀大學以上的年輕人 又以大學生研究生為多
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:27:00PTT很多版言論常常是反指標 代表1. 沉默螺旋 (沉默大多數)2. PTT組成跟社會組成差異過大
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:28:00如果說22K邏輯影響台灣的例子 我只有想到拉軍公教退休俸這事實在是阿呆 當22k把軍公教還有各種可以靠考試改善待遇的管道
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:29:00打死 自己就永無翻身階級流動之日
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:30:00一兩年前台北市年收的中位數是1470K 顯然22K差得很遠
作者:
tkr (tkr)
2011-01-26 01:31:00就算最低所得的縣市平均收入也遠遠超過22K 22K是少少少少數
XD 推文好激動富人跟富人學習 窮人跟富人激動 XD
作者:
tngtng (tngtng)
2011-01-26 10:54:00絕對會查 做假金流也絕對會被查到 但夢到xx局查了一堆檔案不一定辦下去 有需要才拿出來用
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 12:58:00猜測員PO家裡親戚可能做房產或建商吧
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:00:00薪資單可能是自己家開公司 薪資寫漂亮一點 一方面好貸款一方面有面子 可能學歷不夠外面找不到工作就在家裡公司上
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:01:00班 老婆的話也一併照顧?
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 13:02:00但其實一切都掌握在爸爸手上 老爸是白手起家這種人極摳
作者:
luuluu (巨兔)
2011-01-26 19:35:00純猜測而已啦XD
被推文攻擊就表示原PO是人生勝利組,人有才才會招人妒