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[問題]現投資中原大學附近學生套房時機對嗎?

作者: rober13579 (Vaughn)   2012-11-27 15:44:23
大家好
想請教對中原大學學生套房有研究的人
問題一:現在中原大學附近的學生套房空屋率很高嗎?
問題二:中原大學附近 像力行北街 大智街 弘揚路 大仁三街
大仁四街 振興路 新中北路 這一帶當包租公好經營嗎?
請有研究的人可以多多指點與指教
先謝謝大家!
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 16:56:00
中原大學附近空房率滿高的
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 16:58:00
自殺率也高 小心買中古套房買到兇宅
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 17:00:00
一般租金二仟到伍仟之間 太貴學生也不會租
作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)   2011-01-27 17:01:00
買到凶宅賣給帥大就好了，他超愛～
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 17:04:00
租金最貴的是 寶雅樓上 跟柏德
作者: fategg (nothinG)   2011-01-27 17:15:00
柏德那個塞車路 +充斥食物味 還可以最貴XDD 學生真威
作者: brinsly0825 (吾居閒坐有清風)   2011-01-27 17:23:00
博德闊學生最愛，離學校近，下樓就有東西吃。有些龍潭科學園區的工程師也選擇住這邊。塞車對學生來說沒差~
作者: brinsly0825 (吾居閒坐有清風)   2011-01-27 17:25:00
樓主要接手的話，不要期待可以租多貴。
作者: landagent (帥過頭)   2011-01-27 17:45:00
簡單一句話，投報率不高了
作者: generally (滾來滾去)   2011-01-27 18:02:00
這麼慘><
作者: ujma (入雲龍)   2011-01-27 18:19:00
這附近的投報率大概都抓多少 單純好奇
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-27 19:07:00
大概6%以上吧！大家都挺悲觀的，想的好困難
作者: landagent (帥過頭)   2011-01-27 20:05:00
我愛買凶宅，只限大台北，別的太遠了
作者: ujma (入雲龍)   2011-01-27 20:25:00
6%如能穩定出租其實也不錯，台北市隔收租套房都還只有2-3%
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 22:31:00
不可能6%以上
作者: BFONE (陽光運動型)   2011-01-27 22:32:00
沒那個行情
作者: child0825 ( )   2011-01-27 22:54:00
那台中東海附近呢??最近很有興趣研究研究!!!
作者: qazplo (我是~卡茲~啦)   2011-01-27 23:58:00
中原附近的空屋率真的很高，投資的話真的要三思
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:00:00
你怎麼算6%的 那邊房租很難超過六千(單人) 老屋也很多....
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:02:00
學校附近 好處是好租 壞處是學生窮 花大錢維修裝潢 很久
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:04:00
才回得來 另外學生問題多 畢竟沒課就在宿舍 也愛玩
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-28 00:09:00
如果我有6%以上的上面幾樓要吃下去嗎？
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-28 00:11:00
而且還不用你當房東去管，扣掉一個月租當物管還是有6%
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:13:00
好啊 快列出來啊 我先說我俗辣 不吃 你快列
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:14:00
快拿出證明 讓大家見識一下
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-28 00:15:00
#1GXaYcJU 參考一下我之前PO過的，還有幾間喔^^
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2011-01-28 00:16:00
.......... 你銀了
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2011-01-28 00:17:00
賺錢最重要啦！我不跟鄉民打嘴炮的，有興趣再跟我聯絡
作者: billyyeh (hi)   2011-01-28 12:02:00
中原那房太密集~房東進真激烈~~元智附近還可租上班族
作者: ujma (入雲龍)   2011-01-28 13:44:00
這類產品在台北市也是蠻強手的 因現在要隔不容易
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