[問題] 台灣有格局不方正的房子嗎?

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2012-11-27 11:14:22
台灣蓋的新大樓社區大部分講求格局方正
從外觀看來剖面大致是方型的
 
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 │       │電梯 │       │
 │  兩房A  │   │  兩房B  │
 │       │   │       │
 │       │   │       │
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 │  套房A  │   │  套房B  │
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 │         │         │
 │  三房A    │    三房B  │
 │         │         │
 │         │         │
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如此一來兩房跟三房只有兩面採光,有些房間只有一面採光或無對外窗
套房更慘只有一面,門一關上其實室內是不通風的,因為無法對流
可是陪香港友人看了幾間新社區,它們的剖面是像齒輪一樣
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   │   │ │   │ │   │       
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   │   │ │   │ │   │       
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 │     │  單位B  │     │
 │  單位A╰─┬───┬─╯單位C  │
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     │   │   │   │    
 ╭───╯   │電梯 │   ╰───╮
 │  單位G  │   │  單位D  │
 │       │   │       │
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     │     │     │    
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 │     單位F │  單位E    │
 │         │         │
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類似這樣子去切,每個房間都可以獲得良好的通風與對外窗
為什麼在台灣不流行這種房子呢?
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2011-01-27 11:26:00
台灣人喜歡"方正"的房子,這也是很多房子廁所沒有對外窗的原因
作者: m9315030 (海殤君)   2011-01-27 11:26:00
犧牲坪數, 賣價會掉吧,...
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2011-01-27 11:27:00
Usamiakihiko想找小坪數,又想要廁所對外窗~~難啊啊啊~~
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:29:00
香港那種蓋法容易外牆或窗戶漏水喔!
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:32:00
房屋的形狀主要還是因為法規,香港雖說是實坪計價,但是它
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:33:00
的實坪是有包括窗台與陽台的,而且窗台陽台不計入容積率,又沒有面積上限,所以說窗戶越多就能設越多陽台窗台,外牆
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:34:00
輪廓越不規則,可設窗戶的對外牆就越多。所以說越是近期的
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:35:00
香港房子,平面都是蓋花瓣形。
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:37:00
台灣對陽台有面積上限,雨遮現在不計價了,就沒有動力去蓋
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:38:00
這種花瓣形的平面配置。外牆越長防水及磁磚成本就越高。
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:39:00
但是在四五年前,台灣出現蠻多這類的蓋法,主因就是要騙雨遮面積。
作者: max32x (phoemax)   2011-01-27 12:32:00
大推樓上
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   2011-01-27 15:49:00
雨遮也算錢真的是鬼的算法
作者: RedHouse (普魯士軍官)   2011-01-27 16:39:00
好像醫院的格局
作者: RedHouse (普魯士軍官)   2011-01-27 16:42:00
這種蓋法其實是好幾棟獨立的建築把電梯包住
作者: RedHouse (普魯士軍官)   2011-01-27 16:44:00
相鄰二個單位之間的牆壁很容易有X形裂縫,超危險的

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