我說個例子
比如我女友老家那邊 桃園的鄉下 周圍還有田野的那種地方
以前數十年來 大樓都在8-9萬之間
但是兩年前台北客來買 覺得好便宜喔
房仲就開14 成交11萬左右
隨便都漲20% 對於台北客來說這點錢根本不痛不癢
後來又慢慢推到12-13萬...
然後新成屋成交到16-17萬...
※ 引述《reitina (reitina)》之銘言：
: 我一直有稍稍注意北部、南部和東部房子
: 以前價格差距很大，但大得合理
: 但最近卻發現價差縮小得很離譜
: 整體而言北部雖然沒漲太多
: 但東南部特定區域或案件卻飛漲
: 比方台南市數十年的透天都可能漲個三成
: 花蓮、嘉義這些地方的房價也是
: 雖然和台北價格仍有差距
: 但價格和整體條件相比起來卻不成比例
: 這點一直讓我很納悶
: 有人說台南市是因為觀光起來了
: 其他地方大家也都可以說出一套漲價的理由
: 但其實總是有點牽強
: 如果說是反映台灣物價水平似乎也太誇張
: 最近我才領悟到
: 天龍國外縣市房價起漲的原因
: 原來是因為大家心裡只有一種價格:【投資價】
: 也就是說，大家都不是在賣【自住】的價格
: 賣的都是【投資】的價格
: 買方心裡預期有個貪心的投資買方
: 所以就把自己貪心的程度跟著提高
: 也就是說，全台灣的房子正式全面成為投資工具
: 脫離了自住實用型的「民生商品」行列
: 以前只有天龍國族在玩這種遊戲
: 現在全呆灣都入場了
: 以前包租公包租婆是個不長進、生命墮落、值得害羞的行當
: 現在變成人人稱羨、全民投入的終生職志了
: 這好像是大家都知道的事實？
: 我似乎領悟得太晚了？
: 這是不是告訴我可以正式向房地產永別的兆頭？