※ 引述《PALLET (藍雨)》之銘言：
: 前陣子找房子時認識一位仲介,還算投緣
: 年紀輕輕25左右,他說今年他賺了300w左右,我問他怎麼賺的
: 他說公司給他薪水年薪只有60~70w 剩下的都是投資賺到
: 就是同事案子有甜的 就幾個仲介合吃下來立刻轉賣 投報率用天來算
: 我邀請他下次一起合資(我出人頭和資金他找案),他說ok,以後有好貨讓我插 (插屁屁??)
: 我想問的是:跟投資客仲介合作需要注意甚麼? 有甚麼要小心的?
應該不是說專指投資客
只是跟"人"合作投資，就要注意很多地方
如果真的想玩這種投資案
1.合約書
雙方合作的合約書一定要簽，裏頭的條約是要用來保障自己的權益
以及日後發生爭執的處理方式。別口頭承諾便宜行事。
2.金流紀錄
資金往來請過帳戶，往後發生糾紛要打官司時會有依據。
若真的不想在銀行留下紀錄，至少用收據留個證據。
3.書信往來紀錄
跟對方的mail都要留下來，日後或許用的到
4.對方還債能力
對方的還債能力，這一向很弔詭的
他有好的案子又有足夠的資金或是資產，他自己做就好，何必找你合作。
但要是資金不足，發生問題，找他賠要打官司~~~~
但官司冗長且不見得打得贏外
即便真的官司打贏，取得債權。他也不見得有資產可以還債~~~
而這類的合作案往往都是這樣
對方提出看似可行的計畫，缺的就是金錢
要找你投資，並且說多好賺~~~
但若真的可行，他之前用這模式賺的錢去哪了?
請做好資金的風險控管
5.有專業的諮詢對象
律師、會計師等諮詢對象
日後發生問題請找專業人士諮詢~~~
若沒有還是要找一個比較保險
6.再找其他人參加團隊
若覺得金額太大，對風險控管沒把握，可以找其他人進來參與
這是一種選擇，雖然利潤會被瓜分，但損失也是會被瓜分
並且產生損失時會有人跟你站在同一立場~~~
自己的經驗拉
這類的投資風險都不少
真想玩
如何適度的做風險控管就很重要了
但還是要注意一件事
在錢還沒回收前就是風險
只要是還沒回收的錢，都有可能拿不回來
請做好心理準備