現在要交屋了 請問
契約土地35.8坪
權狀36.81坪 多2.82%
我是否需要補上1.01坪的價格
另外計算單價是否為我買契約上的價格計算?
請問這有法律條例保障嗎?還是我只能依據當時的契約付款?
契約內容
上訴土地買賣面積與完工後經地政機關實際丈量面積如有誤差
,如有誤差,其不足部分乙方均應全部找補;其超過部分,甲方只找
補百分之二為限,並無息於交屋時一次結清。
Note:本合約土地買賣總價為新台幣422萬元整。
請問這樣我要給建商 1.01坪/35.8坪*422萬嗎?
他是這樣算,建物面積與土地找補有關嗎?
另外廣告時說每戶最低土地36.8坪,
卻又說我邊間有迴車道,所以土地較低
這樣算廣告不實嗎?
另外建物也追加價格,我也想問計算方式,
真是不實建商

合約書裡會有寫喔 會以交屋時找補的坪數去計價

看契約

坪數會亙有找補，小於多少就不補

請問是土地面積還是建物面積去計算？ 契約很籠統

契約po上來再問

我計算的分母對嗎?2.82%要再扣1%嗎?

土地、建坪是分開算 沒把契約找補那條找出來,沒人猜得出

找補只寫這樣....很糟糕

只這條就只有土地的找補沒有建物的找補

你只需要補給建商422萬*2%=8.44萬

倒數第二段我看不懂

你應該是甲方吧！?所以不管權狀坪數多幾%

以2%為上限，那是保障消費者的條款

土地、建物是分開算。 你是土地多2.82%, 422萬只是土地總

價,不含建物價格對吧? 那就照樓上P大算的

請問還有百分之一內買方不找補嗎?

我不懂你上面問什麼，反正一切看契約