[新聞] 侯友宜妻當包租婆 101間房年收租千萬元

作者: WWWYAHOOCOMT (富貴險中求)   2012-12-12 10:34:10
http://tinyurl.com/bqj8jmk
新北市副市長侯友宜任姓妻子傳擁有百間套房,租給文化大學當學生宿舍,年收租千萬元
;侯妻還成立公司,把房產登記在該公司名下,涉未申報1.7億元房產。
今天出刊《壹週刊》報導,10多年前,侯友宜擔任刑事局督導時,其妻即繼承陽明山大片
土地且開始獵地,興建101間套房大樓,總計花費約1.7億元,傳出未申報房產,疑隱藏財
產申報及避稅問題。
該大樓目前出租給文大做學生宿舍「大群館」,侯友宜指出,他們是陽明山唯一租屋給學
生還開發票的業者,強調土地是岳父病逝後繼承而來,財產均誠實申報,「如果我有說謊
,願意接受社會公評」。
作者: seedhorse (對不起)   2012-02-12 10:35:00
101間套房 超爽的啦,每天收租金感覺應該不錯
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-02-12 10:38:00
權勢啊~~~真爽 有人忘了繳租金可能還不會發現 零頭
作者: playhome (重生)   2012-02-12 10:54:00
終於爆炸了,唉
作者: oeibei (紅白)   2012-02-12 11:08:00
有開發票就很好查了啊0.0
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-02-12 11:16:00
有開發票的話,應該沒什麼問題。
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-02-12 11:22:00
一間住四人 一學期17500..101間..1400萬/年
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   2012-02-12 11:30:00
超爽的FU
作者: cka   2012-02-12 11:46:00
爽翻天
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-02-12 12:02:00
這屬於上班是交朋友的TYPE
作者: Amophis (Anything else?)   2012-02-12 12:48:00
不知道數學是怎麼算的
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-12 13:15:00
爽翻天?? 沒人看見,要先投入1.7億嗎??
作者: PALLET (阿德)   2012-02-12 13:22:00
太好了 找到把你鬥下台的機會了
作者: misson (綠色九層)   2012-02-12 13:40:00
從岳父那邊繼承來的,也沒什麼好鬥的吧
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-02-12 13:44:00
就算用借的 能借到1.7E的有什麼好不爽?
作者: hobbes (go! Chen)   2012-02-12 14:04:00
有地的話要借1.7e很容易吧!那地市價早就超過了
作者: roberthu (Robert Hu)   2012-02-12 14:54:00
跌跌爽
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2012-02-12 15:58:00
侯友宜啊..出了名的人性化署長.可能因為20年前小孩意外喪生讓他感觸很多吧
作者: playhome (重生)   2012-02-12 16:24:00
手好癢
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-12 17:18:00
動手吧~~
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 19:23:00
版上不是一堆說投資套房是不智之舉,租學生更不智!
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 19:26:00
侯妻在他們眼裡應該是不智到了極點,才會做這種投資
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 19:31:00
大家來討論這樣投資有哪些不對,別被租金收入打趴了?
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 19:34:00
租報率假設沒貸款大概也才6%左右而已,扣掉額外的更低
作者: tkr (tkr)   2012-02-12 19:39:00
開發票應該是沒問題的 6%算很高的投報
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2012-02-12 19:39:00
10多年開始蓋的<-
作者: nutype77 (nutype77)   2012-02-12 19:49:00
跟學校簽約,可是有回扣的!但可以拉高租金..
作者: konril (莉姆的冰精靈)   2012-02-12 20:01:00
陽明山文大附近不是想蓋就可蓋的喔 所以出租很穩定
作者: ducah   2012-02-12 20:28:00
DarnellXin 現在要不要去陽明山找地?
作者: ducah   2012-02-12 20:29:00
你現在找的到6%合法的 我馬上拿2000萬出來投資
作者: ducah   2012-02-12 20:30:00
十多年前是sars前後 最好的時間點
作者: ducah   2012-02-12 20:31:00
更何況人家地根本是繼承 0成本
作者: ducah   2012-02-12 20:34:00
現在找的到合法6% 直接打電話給壽險公司就好了你有多少他們就吃多少
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 20:53:00
我有租報率6%以上的(不管貸不貸款都有),但不在陽明山
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 20:54:00
你還是不要嗆我比較好,不然我真拿出來,你反悔不好看
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 21:00:00
各留一點空間吧!符合陽明山的條件我沒辦法#1GXaYcJU
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 21:13:00
其他地區的倒還有幾件,不過就沒PO到板上了
作者: ducah   2012-02-12 22:25:00
嗆人家陽明山很開心 叫你拿 拿不出來就龜縮
作者: ducah   2012-02-12 22:26:00
放大到台北市 板橋 雙和 新店 如何?
作者: ducah   2012-02-12 22:27:00
是不是開玩笑 有沒有合作空間 請查詢我在版上的發文
作者: ducah   2012-02-12 22:29:00
鄉下大專院校週邊投報率高又不是啥新聞
作者: ducah   2012-02-12 22:30:00
空租率? 少子化 房價走勢 才是這些考慮才是這些物件炒不起來還反悔不好看勒
作者: ducah   2012-02-12 22:31:00
有點太激動了....
作者: ducah   2012-02-12 22:32:00
套房這行有好也有壞 現狀是這幾年雙北的房價搞到很難作
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 22:32:00
這樣就好~我也在等你這麼嗆回來^^,也好結束話題~謝啦
作者: ducah   2012-02-12 22:33:00
拿這個根本是繼承來的物件去嗆鄉民 我覺得很看不過去
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 22:34:00
上面你說的地方,很久以前租報率也高
作者: ducah   2012-02-12 22:34:00
出台北作套房誰沒想過? 問題是這行起碼要看未來15年
作者: ducah   2012-02-12 22:35:00
成大旁邊有6%的套房我馬上拿現金買
作者: ducah   2012-02-12 22:36:00
那些鬼科大旁邊有10%我也不敢碰
作者: ducah   2012-02-12 22:37:00
新套房難做是現狀 拿這篇新聞嗆這個沒啥意思 只讓人覺得搞不清楚狀況
作者: ducah   2012-02-12 22:38:00
我手上現金整天想著要擴張 奈何沒物件
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 22:42:00
我也奈何沒這篇新聞主角的條件,除了投資就要靠投胎了
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 22:45:00
應該有其他板友會報你成大6%以上的,可惜我只有桃園
作者: ducah   2012-02-12 22:50:00
去台南找朋友 我去店頭問過 也是難步行距離的都不划算 台南供給多 租金衝不高
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-02-12 22:55:00
有機會的啦!搞好關係套好交情,總有一天輪到你的
作者: ducah   2012-02-12 22:56:00
我傾向等房價下來 不用套關係比較簡單一點作套房慢慢也是大者恆大了
作者: ducah   2012-02-12 22:57:00
雙北的法令越來越縮限 要隔越來越難
作者: ducah   2012-02-12 22:58:00
以後大致會像侯友宜這樣 買塊地改整棟 不然很難過關
作者: nutype77 (nutype77)   2012-02-13 02:03:00
去年我有看到一間有6%獲利的透天(翻修後),不過我跟它磁場
作者: nutype77 (nutype77)   2012-02-13 02:04:00
不合,隔沒二小時被另一投客買走!現在找確時有點困難!
作者: unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)   2012-02-13 11:44:00
人家套房是投資、已回本、到數量級的。一般只能買三五間了不得的,在那酸人家勸你不要住套房,這差異很大唷

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