資料來源:內政部版實價登錄
真的崩崩樂了
北市
士林區8月均價52.15跌到10月均價53.46
大同區8月均價48.92跌到10月均價54.66
大安區8月均價85.25漲到10月均價79.44
中山區8月均價61.92跌到10月均價68.52
中正區8月均價70.45跌到10月均價81.53
內湖區8月均價45.04跌到10月均價47.98
士林區8月均價52.15跌到10月均價53.46
文山區8月均價43漲到10月均價40.93
北投區8月均價40.75漲到10月均價39.32
松山區8月均價67.41跌到10月均價70.84
信義區8月均價66.04跌到10月均價74.7(二線豪宅市場果然很冷)
南港區8月均價42.15跌到10月均價59.5
萬華區8月均價55.35大漲到10月均價35.71
跌多漲少崩崩樂
如有錯誤請指教
※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言：
: 標題: [新聞] 新北市10月份實價登錄資訊
: 時間: Fri Dec 14 00:40:04 2012
:
: 1.來源連結:
: http://www.land.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=265409
:
: 2.內容:
: 新北市10月份實價登錄資訊
:
: 【新北訊】新北市政府地政局表示，10月份不動產實價登錄交易資訊從101年12月14日起
: 可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5600筆，民眾可以上內政
: 部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage
: .action）查詢，作為交易參考。
:
: 統計新北市10月份實價登錄筆數約7800筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5600筆，揭露
: 率約72％，揭露率較9月成長約5％。分析10月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區
: 平均房價約在每坪20-44萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市
: 登記完成日為101年8-10月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案
: 件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
:
: 其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為85.4萬元(2樓商業使用)，另扣除1樓
: 及透天厝案例後，新莊頭前重劃區均價約為每坪37萬、北大特區約為每坪22萬元、淡海新
: 市鎮約為每坪16萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占49.25%；公寓案例約占
: 17.28%；華廈案例約占11.00%，其它土地、廠辦等類型約占22.47%。
:
: 新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣
: 態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關
: 個人資料，以免受罰。
:
: 資料詳洽：地政局 林家賢
: 電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
:
: 原屬台北縣轄市之10個行政區平均房價表
:
:
: 單位：萬元/坪
: 行政區 8月均價 9月均價 10月均價
: 三重區 30.7 31.0 38.7
: 土城區 25.4 25.4 24.3
: 中和區 32.5 31.0 30.4
: 永和區 37.3 38.8 38.2
: 汐止區 23.5 23.8 22.9
: 板橋區 34.7 34.2 36.2
: 新店區 29.4 29.7 44.3
: 新莊區 28.4 27.0 30.6
: 樹林區 20.0 19.4 19.3
: 蘆洲區 29.9 27.8 31.7
: 平均 29.2 28.8 31.7
:
: 註：本平均房價表係依本市登記完成日為101年8-10月之買賣案件進行分析，惟各行政區
: 之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素
: 影響而有所變動，使用者仍應多方蒐集相關價格資訊以為不動產買賣或分析參考。
:
: 3.心得或感想:
: 無
:
:
作者:
BombAsh (Donaukinder)
2012-02-14 09:27:00一定要反著說嗎..-.- 看的好累
作者:
ADS1 (我是白痴)
2012-02-14 09:30:00萬華跌好多
均價只能看個大概趨勢,特殊的跳空漲跌一定有原因通常就是有高價或低價的物件大量移轉
作者:
ujma (入雲龍)
2012-02-14 09:37:00案件太少了 根本一點參考價值都沒有
作者:
yrrh 2012-02-14 09:56:00你其實該拿7月份的數據來跟11月份的比對，八九月是鬼月並不準
作者:
yrrh 2012-02-14 10:01:00但網站其實查得到7月份的均價，另外10月份的量少很多
作者:
yrrh 2012-02-14 10:03:00但是10、11月份的轉移棟數比8、9月高，表示它並沒有完全登錄
但我長期觀察那個網站數據,一直都是偏低的當然還沒完全揭露啊!今天才看到9月交易的
作者:
yrrh 2012-02-14 10:12:00不過鬼月的房價大多會微調出售，所以單看八九月的話並不準
如果你有在買房子,就會發現鬼月並沒有比較便宜尤其在台北
作者:
ujma (入雲龍)
2012-02-14 10:16:00台北房事交易價格跟鬼月無關吧
尤其今年鬼月沒有屋主急著要在當月賣掉拿錢,何必降價?
作者:
kathybbk (kathy)
2012-02-14 10:40:00無聊當有趣
作者:
rfv5tgb (Ivan)
2012-02-14 10:52:00真的跌了 仲介朋友現在閒到只能上批梯梯打發時間
作者:
tkr (tkr)
2012-02-14 11:30:00兩個月就漲了5% 張教授預估明年整年跌5%
作者:
ason (提升自我價值)
2012-02-14 12:07:00沒梗就不要玩反串了 自以為幽默
作者:
reil (REIL)
2012-02-14 12:33:00無聊當有趣
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-02-14 13:06:00只是覺得這梗看久了無聊...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-02-14 13:26:00看空的喊空=正義,不是屬於看空的喊=無聊,好雙重
作者:
adifdtd (請加油~)
2012-02-14 13:34:00樓上意圖混淆邏輯 這篇是否無聊跟喊空是否正義不相關
作者:
adifdtd (請加油~)
2012-02-14 13:35:00無聊當有趣
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-02-14 14:10:00不就是這樣?喊空無罪,裝喊空=有罪喊多也是罪,PTT真是"正義"
作者:
ucs1 (open咧)
2012-02-14 15:18:00每天喊不累嗎??
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-02-14 17:05:00
一隻賺不到錢自卑的夏蟲
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-02-14 18:49:00(望)有趣了,誰賺不到$勒
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-02-14 19:12:00真難看
作者: erickruklin 2012-02-14 20:47:00
有這麼想紅嗎..? 看對風向就默默賺或是開一兩篇打鄉
作者: erickruklin 2012-02-14 20:48:00
民臉就好 搞得整版崩崩崩崩崩是怎樣?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-02-15 12:15:00你要問問某iii 神啊,49萬在哪勒?
作者:
dippper (雲中舞)
2012-02-15 16:19:00投資客超怕別人看空的~
作者:
nel624 (風)
2012-02-17 18:35:00無聊當有趣+1