家庭月收入約30萬
房貸一個月約7萬 分20年還
想請問版上前輩的意見
因為貸款八五成的關係
手頭還有一些現金
且房貸佔家庭收入只有不到1/4的狀況下
是要盡早把貸款還完
將比較多的錢投入房貸(假設一個月還15萬)
還是照每個月7萬還
剩下的部分存起來加上現在還剩下的現金(考慮用定存)
存一筆錢之後再買套房或小二房租人兼投資呢?
Ps.貸款利率1.8x% 銀行一年定存利率現在約1.38%
請版上大大給小弟一些意見 感激不盡!!
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-02-15 18:03:00如果敢套利的話可以把錢拿去買電信股電信股殖利率都有5~6%
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-02-15 18:04:00不過也要看進場價位 不要買太高基本上不大會賠股價
作者:
ujma (入雲龍)
2012-02-15 18:07:00利息那麼低 錢又持續貶值 不建議還錢
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-15 18:12:00先還錢阿，自己投資搞不好是賠錢。以後若有需要再增貸
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-15 18:14:00你也可以一半 提前還本，另一半 拿來買股票阿
我的投資只考慮定存和房地產這種狀況下該提早還還是照這樣還，然後提早買第二房嗎?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-02-15 18:32:00如果是我的話 反正收入這麼高 早點還完自住的房貸早輕鬆
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-02-15 18:33:00還完之後就存錢再買
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-15 18:34:00不是可以先還，有需要再貸出來？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-15 18:35:00抵利型 房貸
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-02-15 19:49:00
怎麼可能月收入30萬,這邊都要不吃不喝100年才買得起房
作者:
mecca (咩卡)
2012-02-15 19:50:00建議多買幾間
作者:
ttlun (S4)
2012-02-15 20:20:00建議多買幾間
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-15 20:21:00建議喊崩崩樂
作者:
tkr (tkr)
2012-02-16 03:55:00我建議不要先還也不要定存 一定要拿去做其他事 利率太低
作者:
decay (芽虫)
2012-02-16 07:50:00請問樓上要做何事?
先還錢！有多少還多少～還錢第一！我非常後悔當初買房貸款貸到太多,害我身上留太多錢