※ 引述《ShineHeart (閃亮的星空)》之銘言：
: 大家好～ 想請問一下對保問題，請大家能幫忙一下喔～
: 1.貸款人名下如有另一舊房產，所以無法遷戶籍到新房產下（私人問題），
: 那這樣有辦法交屋嗎？ 假設不行，但又是用貸款人名子買的要怎麼過戶呢？
答：戶籍不用遷進去，空戶還是交屋。
: 2.如房屋在貸款人名下，但保證人名下無房屋，
: 房屋可以用貸款人名子買，但是由保證人遷戶籍到新房屋，
: 然後完成交屋嗎？ （保證人和貸款人是準夫妻）
答：財政部規定不得擴大信用，保證人得二等親之內，你們未結婚無法作保
3.房屋一定要有人「遷戶籍」到新房屋才可交屋嗎？
答：如第一題，空戶也可交屋
: 4.建設公司有提出對保後貸款利率，假設貸款人名下有舊房產，
: 那貸款利率和貸款成數有差異嗎？ （舊房產已無貸款）
: 上列問題懇請大家協助喔！！ 謝謝^^
答：奢侈稅是看條名下有幾間，貸款是看你名下有無房貸，
你有房無房貸，視同無房，聯徵查不出你有房子，最高貸八成．
你有房有房貸，或無房，但用母親名下的房子貸款，新買這一間，只能貸六成
若已無貸款，要查還清之後，是不是把當年的銀行設定塗消，銀行是看設定的
若未塗消得立即到當年的貸款銀行要求清償證明，拿到地政事務所塗消
有兩間，一間過兩年，一間才買的，先賣已過兩年的那一間，此時只有一間
設籍進去，再賣這一間。就無奢侈稅