在home-sale版第一PO,請各位先進能多多給小弟意見
最近看上了萬隆捷運站3號出口附近的公寓
位於羅斯福路五段211巷,前是興隆路,後是羅斯福路5段,左邊武功國小,
距離捷運站出口50公尺內,主加陽35坪的24年邊間公寓,五樓第三樓,一層二戶
格局不算方正,因為基地問題所以呈現鋸齒狀,梯間部分也有點滲水(因為邊間)
賣方一坪開54萬,但我認為只值49~50萬左右,有長輩認為太貴
所以想請教熟悉萬隆一帶的版友,你們的看法呢?

差不多就是50萬吧

附近有小學警局花市全聯,往公館景美是都蠻方便...

你就用48萬去談啊

房仲專賣,接案到做完產調共三天,就有人搶下斡了= =|蠻搶的樣子

50差不多!!

附近路邊車位尚可,花市有停車場,吃得較少,整理來說不錯

長輩都會覺得貴 = =///

萬隆那邊有一個超級無敵大的變電所,你買貴了

萬隆之所以發展不起來不熱鬧就是因為一個超級大變電所那麼大的變電所 又是文山區 大概一坪38-40差不多

211離變電所大約2百米遠,還好吧

近一點可以買到40嗎? 我是蠻喜歡萬隆

你可以買萬隆變電所 正對面的公寓一坪大概30萬如果可以凹到變電所搬走 萬隆房價應該會一飛沖天

瞭解 那我在問問,也要籌錢,有好友就住那邊巷子裡,謝謝

這區不知道未甚麼好一點的物件都很搶..行情是50萬左右沒

錯 還是藥看物件本身條件 我猜應該附近很多人小孩想買爸媽家附近吧><...

但若非靠變電所很近 38-40不可能 有的話我馬上去斡旋

有的 正對 變電所 價格很好談 你對面是北市最大變電所你敢住嗎???

給kai大大 但是萬隆變電所是個非常大的變電所 要三思

我的意思是版主說的那邊 根變電所還有點距離~所以不可能38-40...

附近優點就交通便利,搭捷運或開車到公館,幾分鐘就到

雖然圖書館舊舊的,但全聯、小學都有,以後小孩唸大學也近

是這樣子想 不過太近變電所也怕怕

天啊，我以前住附近過，六年前電梯大樓才25-30萬......

那如果萬隆街那邊呢?

如果正萬隆街 4樓公寓值多少呢?

建議要便宜 就買景隆街靠近變電所一坪大概35萬很便宜

taiwanjudge大,該公寓距景隆街17,19巷大約200米左右

這樣的距離,也可以拉到40多萬嗎??

變電所不是已經要地下化了嗎?一坪50差不多，用48去談可

變電所地下化加商辦大樓，萬隆還會漲

一坪50買到也算便宜了

那變電所........超巨大

哇..原來那附近六年前的價錢一坪才25~30萬喔..這幾年真是漲

的太誇張了..看來還是租房到退休好了..除非中間有跌到合理

的價錢..不然還是乖乖租房好了..經濟這麼的差..拉長到20年來等..總隊等到較便宜的時候吧..~_~

總會

萬隆其實有很多地方都有公墓，雖然遷走了但東西仍在

萬隆附近環境挺不錯，可惜有變電所

國外很多地方都有規定變電所附近多遠不能住人的

變電所地下化已經講了十幾年了 不可能地下化的就算地下化 你以為那個超級大片的變電所就沒電磁波?

變電所地下化從我國中講到現在 我現在三十五歲了...

老家還在萬隆 現在住大坪林

如果沒那變電所 房價一定超貴的

變電所影響孕婦肚子裡的嬰兒是確定的，跟電磁波不一樣

變電所哪裡影響孕婦別亂說話啦～一點常識也沒有

況且我就買在變電所旁邊隔一條馬路，住爽爽的說！

反而是你每天在用的手機比較可怕喔～

萬隆景美是房價被低估的區域，如果條件差這幾年怎會漲這

麼多，現在單坪50萬已經變成常態了= =