名嘴謊話連篇也能名正言順，每月胡說八道的跟真的一樣
我在文山區沒有房子，我正大光明的發表我的言論，我說的
我負責，我明白指出
住商發言人不是說謊就是不懂
看的不夠仔細嗎?
我再說一次
住商發言人不是說謊就是不懂
我今晚七點路過木柵路三段就為這個標題，
文山區跌最多，跌幅達14.65％
我拜訪了
信義房屋文山木新店張真如 02-2936-3333
木新路三段186號一樓
張小姐說，一年來木柵漲了約10%，現在物件少，漲跌較少
我再拜訪台灣房屋文山木新加盟店陳俊嘉 02-2939-0040
我都問對面的舊公寓，有網友欠錢要我直接買，我買來簡單裝潢能賣多少
目前的漲跌幅度
目前物件少是共識，大台北都是如此，上述兩人都沒有提到大跌，連小跌也沒有
我作過仲介，我從來沒有看過，三個月跌14.65%的，就算民國八十四年四月，
李總統兩國論，中共打飛彈到高雄外海。那一個月沒有買賣，買方不出價，賣方就等著
只有天母少數美國人急售打八折賣出，緊張到什麼程度，美國在台協會要美國人跟在台
協會建立連絡電話，象隊的三名中美球員二話不說，放下球棒回國了。
那一個力霸全省60家店只有少數跌價成交，沒跌也沒有成交量。業績全是上個月的，
五月份全部正常了；實價登錄被說成月月下跌，三個月文山跌14.65%
我們不要喊高喊低，我們只要正確的表達。
實價登錄就是要公開，不要由仲介操作，
現在的實價登錄被綁架了，被住商綁架了，住商不更正發言人的言論。住商在六個月之內
會付出代價的，胡說八道的代價看是大還是小，我們現在開始搜集住商的言論，一一驗正
別把大家當白痴了。
先是21世紀連進福六月份的年底跌15%-20%，再來是東森的老板年底前跌15%-20%
現在是住商的月月下跌；
把大家當成白痴耍
我不要有人操作漲價，也不要操作成跌價，
實價登錄就要正確；別再操作了
帥過頭
※ 引述《ZZealot (型男3號)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280191
: 2.內容:
: 公寓跌價7％ 文山區逾14％
: 2012/12/23
: 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
: 內政部不動產交易實價查詢服務網提供查詢均價功能，房仲業者統計，最近三個月台北市
: 公寓行情，平均跌幅近7％，其中以文山區跌最多，跌幅達14.65％。
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，三月文林苑都更事件爆發後，台北市老公寓搶購熱
: 潮逐漸退燒，許多「都更宅」乏人問津，雖然老公寓具坪數實在、價格便宜等優點，但屋
: 齡老舊、沒有電梯，還是讓人卻步，買氣急降。
: 房仲業者說，根據實價登錄網資料計算台北市各區八月、十月的公寓成交價，市中心大安
: 、中正區公寓各跌11.94％，不過士林、大同區公寓價漲約3成、與2成4。
: 徐佳馨表示，都更議題熱門時，大安、中正區公寓每坪飆到60萬元以上，近期公寓交投已
: 明顯降溫，不過士林區十月仍有多筆天母東路公寓成交，也使得整體士林區公寓均價「漲
: 」了不少。
: 徐佳馨說，實價查詢資料增加後，增加房價透明度，但是登錄網站上也有許多錯誤、偏離
: 行情的資料，政府如今增設查詢均價功能，民眾查價應以均價為主，偏低、偏高的行情可
: 以篩選過濾。
: 全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 租售行情 - 公寓跌價7％ 文山區逾14％
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280191#ixzz2G1eDvSbF
: Power By udn.com
: 3.心得或感想:
: 一定有甚麼地方搞錯了,不太可能會跌的
: (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
作者: ucs679657 (近乎苛求) 2012-02-25 22:54:00
講得不錯
作者: stcp (異鄉遊子) 2012-02-25 22:58:00
說的有理...去買房子目前還沒機會遇到"真的降價"的屋主
作者:
ujma (入雲龍)
2012-02-25 22:58:00所以我才說要買房子的去找住商 買不到這價格告它詐欺
作者: stcp (異鄉遊子) 2012-02-25 22:59:00
開價降應該不是成交價降...我也希望遇到開價降的屋主...
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-25 23:13:00建議電話刪掉吧，那屬於個資。
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:22:00黃先生...你要知道房市新聞沒這麼多可寫...
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:23:00所以每個月就拿成交量和成交價唬爛一次是不得已的...
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:24:00單月成交價量沒有參考價值其實行內人都知道
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:25:00只是門外漢不懂 於是每個月統計一下數字唬爛一下交稿是常態
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:26:00房屋又分很多種有貴有便宜 單月的價格波動自然大
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:27:00事實上有跌14%的 但也有大同漲18% 一個月漲18%那已經不是噴
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:28:00噴樂可以形容的扯 但這反而顯現了樣本數太小造成的數據失真
作者:
Francix (Hypnagogic)
2012-02-25 23:36:00帥大認真了，亂講就要倒的話，建商、房仲、學者全倒了
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-02-25 23:40:00不過就是風向暫時換一下,之前媒體講漲,現在講跌,總不能只
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-02-25 23:41:00準講漲不準講跌(雖然都是嘁不用錢的)
唉 那有跌 我客戶要買的區域內 都出比實價登錄高結果斡敗了兩間 都買不到屋主不肯降就是不肯降 買方已經出很漂亮了 還是不賣
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-25 23:42:00新聞內容是「最近三個月」，你問的張小姐是說「一年來」，期
作者:
shhsu (shhsu)
2012-02-25 23:43:00間不一樣哩..
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-25 23:43:00補正一下：士林30.11% 大同24.66% 南港18.11%
作者: saplpa (adidas) 2012-02-26 00:05:00
推師多頭!
作者:
narirm (鋼彈駕駛員 )
2012-02-26 00:10:00帥大還有開店嗎
作者:
lsp33 (LSP)
2012-02-26 00:55:00住商不就是知名會壓低賣方價格的嗎??
作者:
pdatam (Let it go)
2012-02-26 02:10:00漲價的新聞出現的時候都沒見你這麼氣.....
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2012-02-26 02:27:00漲價的新聞出現的時候都沒見你這麼氣.....
那種房仲的發言人、業務員本身的意見其實就是個人意見
至多為公司想要發布的立場而已，其實資訊這麼多也不是他
說控制就控制，不就是想低接高賣這樣而已這樣的人太多了，不用太生氣。有的發言還沒有料更令人
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2012-02-26 08:14:00下次漲價超過10趴 可以煩請你過去了解了解 然後怒PO文嗎
作者:
wlovea 2012-02-26 08:25:00推帥大，我們要實際的價格，不論漲跌，拒絕哄抬
哪個節目找住商pk帥大+Dr張pk顏總我一定排除萬難準時收看
所以這兩位仲介說的就代表一切?不覺得自己說話也一樣
不得不承認 黃先生算是"名人" 你一句實價登錄是操作
我對房市多空是沒什麼想法 但你說操作出來的 我想知
道是不是您成交了100件高價卻只被登錄2閒低的這樣?
住商發言人不是說謊就是不懂>請問你是在指"徐佳瑩"嗎?
作者:
yrrh 2012-02-26 09:41:00現在會出現跌的新聞就是警訊，如果看到這個再不走就換你套了
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-02-26 10:15:00
漲價的新聞出現的時候都沒見你這麼氣.....
作者:
jin0 (禿過頭)
2012-02-26 11:20:00肉都到嘴邊了 你想房仲會跟你講實話嗎?
作者:
pirat (是 有)
2012-02-26 12:23:00你呢?
作者:
jinks (Mars)
2012-02-26 14:45:00同感 住商那個真得很XXX
作者: saplpa (adidas) 2012-02-26 23:14:00
朝聖帥多頭...
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-28 01:30:00因為現在越來越難成交了.不降價成交不了.仲介不就喝西北風
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-28 01:31:00這算是大難來時各自(仲介&投資客？)飛~