[問題] 只拍土地沒有房屋,要如何處理比較好? qqqaz PTT批踢踢實業坊

作者: qqqaz (QQQ) 2013-01-02 19:08:51

想從法拍買一塊地,但是這塊地上有房子.
請教一下大家,如果拍到,房子所有權人若是不願意拿錢搬家,
是否還有其它合法途徑? 可否藉由訴訟請求返還土地?
一般這種情況,搬家費的行情大概是怎麼計算?

作者: kai761 2013-01-02 20:08:00

設抵押前已有租約的? 設抵之後可以併付拍賣的? 根本無權占用的?

作者: moocow (void) 2013-01-02 21:44:00

最好不要買!

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-01-03 00:58:00

要看哪一種占用或租用當初是哪一種合約

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-01-03 00:59:00

還要看占用多久有沒有主張歸還沒付租金看有沒有機會走拆屋還地

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-01-03 01:00:00

以前都是發爐就解決了現在沒人敢發爐了

作者: casko (^(oo)^) 2013-01-03 10:23:00

我家地上權登記20坪無期限的租金按時繳現在地主賣給建商

作者: casko (^(oo)^) 2013-01-03 10:25:00

建商開30坪加車位已經在研究契約內容了所以你..要想清楚XD

作者: qqqaz (QQQ) 2013-01-03 11:14:00

謝謝大家分享. 看法拍的說明,沒提到有租約問題.

作者: landagent (帥過頭) 2013-01-03 12:49:00

有無租約全用律師打官司，花時間約九成五年內拿的到我建議完全不談判，得標就是打官司，若是新手絕對別玩

作者: moocow (void) 2013-01-03 14:28:00

打官司也不一定拿的回來阿像是casko的無限期地上權

作者: qqqaz (QQQ) 2013-01-03 23:46:00

謝謝回答. 我再考慮看看...

作者: blurry (今生今世) 2013-04-07 01:57:00

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