※ 引述《cicatrix (536天後兩人生活)》之銘言：
: ※ 引述《elisa222 (薇薇安)》之銘言：
: : 我覺得我完全要被仲介氣死了！我現在一整個想打人！！
: : 信義區居然有十九坪兩房一廳有前後陽台,一坪五十二萬的舊公寓.
: : 被信義區其他賣掉了,而我認識的那個他居然沒有告訴我,
: : 我問他：你白癡阿！為什麼不告訴我？
: : 他居然回我說：我不知道你對舊公寓也會有興趣....
: : 我超想掐死他的！啊啊啊啊啊啊阿！！
: : 這樣子的案子,我根本不用看屋就可以去了
: : 為什麼他不告訴我？
: 案件A 可是妳不是A買
: 所以不會報告妳
: 有些客戶不A就算了 還會把消息亂放 這樣A案屋主被其他同業開發 價格又漲了
: 好案子基本上就是消息封鎖 給明確知道價格的買方 給上道的客戶
: 會報給的客戶：
: 1.行情70萬，之前出68~71萬還買不到，出現一間52萬的，給人家撿便宜的機會。
: （所以老出50萬的，基本上遇到A案沒有人會報給你，風險大成交率低）
: 2.置產客，瞭解行情，買了久久賣，甚至不賣
: 3.常業投客，且有給人賺錢觀念的。
: （有很多人買到52萬，服務費還要殺的，這錢自然沒有人會給你賺）
: 4.跟仲介交心的客戶
: （不用講的，人是有情感的，你對人真誠，儘管你不是常買賣的客戶，業務也希望
: 可以助朋友一把）
: 其他有錢就目中無人或是電話只能單向溝通的（只有仲介接得到 打給你都打不通的）
: 這種就不可能買到 還有當仲介報給你時 你還要叫仲介保留到禮拜五禮拜六 那也是
: 買不到
: A案就是金融市場的超短期套利 錯過就沒了 一年100個業務員可能也僅能產生5件內的A案
: 要賺錢要省錢 還是得積極點
想拿 A 案就三個條件
1:懂行情
懂行情很多人都說了,有 A 案出來你要看的懂並迅速出價
重點是價錢要能出的準
2:能快速決定
基本上 A 案很少存活超過兩天,通常三天內必賣
如果你沒辦法看完的當天內出第一個正確價格的斡旋
還是死了買 A 案這條心
3:會做人
仲介介紹 A 案給你是告訴你賺錢的機會
對方不是牽溝仔而是你的貴人,了解這一點就知道該怎麼做人做事
至於版上對仲介的嘴臉跟風氣,我很懷疑相對比較少涉及不動產交易,
如果又受版上風氣影響的自住型買方會有幾個人能買到 A 案