Re: [心得] 台灣房屋的業務都這麼高姿態?

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-01-07 21:35:36
※ 引述《tkr (tkr)》之銘言:
: 一問地點原來又是離兩個捷運站都一點五公里
: 這就是我最近看房的悲慘經歷
: 大樓首購二房三房產品真的很恐怖
: 一釋出瞬間秒殺
: 啊殺不魯的超小套房、不知道買給幾個馬利亞住的50坪、陰暗破爛像鬼屋的老公寓以外
: 其他正常人類家庭會想住的房子真的是瞬間秒殺
: 我真的是捧了滿手現金找不到物件
: 好區域一出來就秒殺 連價格都沒得談
: 煩死了
: 一堆菜鳥仲介也不認真點隨便亂搞浪費彼此時間
: 更是煩
這篇講的真是太好了,完全是真實現況啊!
台灣很多菜鳥仲介,大嬸仲介,大叔仲介根本完全來亂的
比例超高,我看應該有一半以上吧,要A給B,需求永遠記不住
要看新屋帶你看舊屋,預算從1000到3000都帶你看,捷運站3km說很近,鬼屋都帶出來賣
他們都馬一些素質很差的,只會埋頭苦幹的窮忙,自以為有帶看就會有機會,
實際上是完全浪費時間,浪費交易效率,標準台灣無腦窮忙人寫照
後來你就知道,網路化有多棒,上網把條件篩選按一按點一點就好,看到再打電話
去說『我只看這間』,也不用你介紹了
看久了就會熟區域,知道有哪些社區,哪些建案,直接鎖定幾個大樓就好了
到後來會驚訝的發現,自己好像已經比市面上一半仲介專業了,也不需要他們了
他們就是鑰匙傳遞員而已
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-01-07 21:38:00
自己很多身邊同事都是這樣 說有帶有機會..業績都很差那只是一台帶看工具 鑰匙人.....我好狠喔.....
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:08:00
很多仲介都笨笨的...XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:09:00
中南部跟著他買房,鐵定被套牢.
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 23:15:00
瞄準一點才容易成交 而且不會浪費自己時間力氣
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 23:16:00
坪數預算屋齡跟特殊需求記清楚去比對搜尋
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-01-07 23:16:00
尤其歐巴桑型的 聽跟客戶談話 真的會吐血
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:17:00
買店面都是自己騎機車自己上馬路看比較快.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:18:00
問的問到死也問不出好東西來.
作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)   2013-01-07 23:51:00
我記得我有一次跟仲介講了預算,結果他過兩天說要帶我看我預算十倍的透天洋房.....
作者: orangeli   2013-01-08 11:44:00
之前研究了某地段後,去看預售屋,聽到業務員的分析真的會吐血! 客觀的分析給他聽,之後還越來越大聲……是怒了嗎@@
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2013-01-08 13:07:00
不用功的仲介很多啦 只好用騙用拐用哄用激的
作者: blurry (今生今世)   2013-04-15 00:03:00
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