昨天和仲介聊了一下,他說了一個看法
他說目前美術館漲那麼高,新成屋都開2X萬到 3X萬,而舊屋也從低價到目前漲了一倍
他說那些買舊的人,有點不專業
他的看法是新成屋,很多都建材和取得的成本較高,都一坪超過十萬
而目前漲很多的舊房子,以前一坪才四萬,他說很多都品質不佳怎麼比呀!?
你不能以旁邊新的賣25,你就想開18來賣呀!
我目前住的近十年的京城,地下室一、二樓停車正在做防水工程
他說的有點道理,如果有錢買新的,現在真的新建的品質比當時8年前真的好很多
裡面的廚具,有的有整棟軟水,整棟的防水,真的比之前好,不然怎麼一坪賣2X萬
當然很多也是由投資客下來買,來撐住目前的房價
我看了很多大樓,現在投資客很多養了幾年,不然就去年初買的,都空屋
拿出來賣的。真的不覺的房價可以在漲多少,建案一堆,搶建
目前美術館少說有十幾個建案在趕工,有的在賣了,都開價2X萬,高樓3X萬