※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://n.yam.com/cnyes/fn/20130131/20130131187721.html
: 2.內容:
: 1月房市買氣回春量增14.1% 中低價小宅最受青睞
: 鉅亨網／鉅亨網記者葉家瑋 台北-2013年01月31日 下午12:08
: 住商不動產統計旗下加盟店1月份成交結果後發現，隨實價登錄資訊揭露比例越高，加上
: 農曆年前房仲業務拚業績，1月整體房市成交量較上月整體大增14.1%，其中雙北市、新竹
: 、台中、台南表現亮麗，就產品別來看，仍屬中低價、小坪數宅最受買方青睞。
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄價格公開已經4次，雖然高總價落差大
: ，但低價位價格穩定，對不少買方來說，寧可選擇早進場，也不希望錯失成家機會，應是
: 成交量放大的重要因素，加上農曆年將屆，不少業務努力拚成交，也是量增的原因之一。
答：徐佳馨你錯了。每年的一二月是月績最差的兩個月，原因是過年前後大家很忙，不看房
子，第二冬天寒流多天氣冷，北部多雨大家縮在家裡不出來，部份仲介提前過年，
比較不認真
: 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價揭露資訊愈來愈充足，透明度大增，讓
: 不確定性逐漸消弭，市場觀望氣氛轉淡，房市交易量能獲得支撐，由於農曆新年即將到來
: ，民眾也開始作春節假期準備，愈接近春節，買屋看屋人潮漸減，統計1月下半月交易量
: 明顯較上半月減少約一成，因此，讓1月全台房市交易量平盤開出。
答：對了，過年前後買方會減少。黃說對了。
: 若就各區域表現來看，1月份北市與新北市量增2成最多，新竹也有18%的增幅，但桃園與
: 高雄交易熱度稍冷卻；從價格結構來看，北市以2000萬以內的產品最有競爭力，新北市在
: 1000萬以內的產品最受歡迎，桃園、新竹仍以800萬以內為主力，台中與高雄，主力在600
: 萬以下。整體而言，仍以低價區表現較佳，高價產品詢問度雖高，買氣卻差強人意。
: 徐佳馨分析，實價公開後，買賣雙方對價格認知逐漸縮小，加上短時間內房價難崩，自用
: 盤逐漸轉進低價帶，應是中低價產品買氣開展的重要因素。
答：賣賣認知怎麼會縮小，徐佳馨找出頭前28萬，石牌近捷運公寓22萬元，永遠找出最低
價來報導，買賣認魁當然擴大。
:
3.心得或感想:
: 無
看看就好了，台灣報紙就只有日期是正確的