※ 引述《lindaz (自由的寂寞)》之銘言：
: 而最近家人提出一個論點：真正要賣房的通常都自己賣，如果到房仲手上，通常都有
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: 部分問題，所以都不是真正好的房子。
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恩.其實你說的不能說對.但也不能完全否定.首先,什麼叫做好房子? 這要先問問你自己.
你必須先搞清楚自己,要這間房子的目的是什麼?
而對於投資客而言,是不跟房子談感情的.也沒有所謂的好/壞!只有唯一指標,就是這房子
入手價格是否有獲利空間?
而對你自己,什麼是好?請別抱著一種莫名的期待,又要房子屋況好又要價格便宜,最好你
還可以住進去等他升值再賺一手.這種物件屬於秒殺物件,往往進了房仲甚至還沒列入物
件登錄已經被店長通知專業買手給買去了.
為什麼要通知專業買手不通知你? 因為真正的投資,決策往往幾分鐘內已經確定.這房子
要買不買當場確認簽約,該給的仲介費該給的紅包當場掏出來.前金後謝請吃飯隔兩天全
部補齊. 相較於自以為善良買家,這裡要議價那裡要摳規費,砍完這些回頭砍仲介費,這些
搞完還要爸爸媽媽祖父祖母祖宗八代,帶著風水師來現場走N圈才決定的了!
換個角度,如果你是房仲,你想跟誰做生意?
想跟投資客搶物件也不是不行.首先的態度就是懂得尊重房仲這行業.然後銀行領一筆錢
壓在枕頭下面,通知房仲若有好物件24HR通知你,任何時間你絕對半小時內出現.風雨無阻
凌晨三點照樣隨Call隨到.現場看過你有100%決定權當場簽約丟出"現金"定金,不是本票!
做到以上這些,恭喜你!你撿到比較像話的物件的機率,從 0 % 提升到 1 % 科科!!
補個事情讓你知.我入手的最後一間房.等房仲打來通知我時,我已經跟屋主簽完約.
其實也沒啥,不過就是那段時間天天 591 狂 Reload鎖定區塊.