[心得] 看屋亂象

作者: tinjunsei   2013-02-06 09:19:58
最近看到喜歡的透天~
感覺還不錯
據側面打聽消息得知
屋主原本要賣
想說賣1100萬就ok了
結果找房仲幫忙賣
第一間房仲跑來說開價1300萬
結果賣了好一陣子沒賣掉
第二個房仲又跑來
說這價錢還能再拉高
要開1500萬
另外一棟
原本賣1300萬
賣了一年吧賣不掉
房仲就說
不然賣1600萬吧~~
開價拉高繼續賣...
可憐想成婚的買家...(哭哭)
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-02-06 09:29:00
這就是報復性漲價阿.....
作者: archon (內湖流川楓)   2013-02-06 09:32:00
買方硬起來,報復性不買!降到600萬也不買! (被拖走~~~
作者: futureisours (ccc)   2013-02-06 09:33:00
明年又喊1800了.....大概屋主不缺錢吧...
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-02-06 09:52:00
我看過天母某間賣三年了2500=>3800萬
作者: abola921 (南港金城武)   2013-02-06 10:27:00
怎麼可能報復性不買,手上有點小錢的都會很緊張再不買要漲價了,再不買要被人買走了
作者: antijustice (松本潤)   2013-02-06 10:43:00
推樓上,買家的心理穩定性有很大的影響
作者: antijustice (松本潤)   2013-02-06 10:44:00
而現今的政策和利率,又利於持有方和房仲操控心理
作者: antijustice (松本潤)   2013-02-06 10:45:00
加上物價漲 房東也想賣高 也怕賺不夠 所以房價不會跌
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-06 14:07:00
參考週遭法拍屋的價格實價課稅,市場應該會正常點吧?
作者: reil (REIL)   2013-02-06 16:09:00
直接開三千萬算了
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-06 16:24:00
既然知道屋主多少錢願意賣,找認識的仲介幫你談,或是自己找
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-06 16:25:00
屋主不就好了,仲介愛開多少就隨他囉。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-06 19:31:00
我家台中山上的店面就是這樣賣掉的.多提高了100萬開價後被殺50萬賣掉...XD不過那個幫忙賣的仲介很強就是了...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-02-06 19:32:00
可惜他只做台中,沒做高雄..QQ
作者: gtt906 (PP)   2013-02-06 20:34:00
我要想要透天
作者: wesleychun (\)   2013-02-06 22:07:00
政府做多...現在賣掉;之後也買不回來...不缺錢不急賣吧
作者: andy8035 (Sheng)   2013-02-07 00:12:00
仲介就是這樣槍Case,不過也沒辦法,除非賣方自知行情
作者: hkm1020 (快樂是自找的)   2013-02-07 20:30:00
這種現象很常見,開價太低很難賣,要開高價比較好賣,懂嗎
作者: blurry (今生今世)   2013-05-08 00:26:00
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