Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

作者: rriver (river)   2013-02-20 23:19:43
※ 引述《hifree (hifree)》之銘言:
: → kanakanavu:一系列看下來,突然知道為何兩個人個別都可以說得很有 02/20 22:40
: → kanakanavu:理。因為兩個人各別論證不同的事情... 02/20 22:40
: 推 dans:跟中共宣戰房價就跌了阿~ 02/20 22:41
: → kanakanavu:也解釋了若干房市的現象。 02/20 22:41
: → kanakanavu:房價暴漲和貨幣政策絕對有關係,央行確實扮演重要角色 02/20 22:42
: → kanakanavu:國民所得和房價也有某種相對應關係,貸款過的人自然明 02/20 22:43
: → kanakanavu:白... 02/20 22:43
: → kanakanavu:不過,關於貨幣供給減少,房價就自然崩跌... 02/20 22:45
原本以為hifree已經表達得很清楚了
不過 看起來還是有人不太理解他的意思
我試圖說明看看
PO了這篇多篇文章 最主要就是要講:
影響房價漲跌的因素有很多,但最主要的因素 就是央行利率(也就是貨幣政策)
至於國民所得、經濟成長、其他,等等 是次要因素
也就是說,若要反駁hifree的意見
只需要提出,影響房價最主要的因素,不是利率,而是__,這樣就夠了
而不是一直在那邊講什麼
國民所得、經濟成長,也跟房價漲跌有關,並非無關
結論就是:
nic789只需要說明,你認為影響房價最主要的因素是__就可以了
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2013-02-20 23:44:00
他覺得是老百姓的平均收入 但是!最後無法接手的時候
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2013-02-20 23:45:00
實際上不會有那時候 散戶會賠錢 大戶會有保險
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2013-02-20 23:46:00
所以漲跌都是苦民之苦 富人之富
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-21 01:07:00
"供需" (逃~
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:04:00
問題是在於他曲解別人說的話而不在於他想表達什麼
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:05:00
曲解別人的話當做前提 就算他講得是對得又怎樣??
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:43:00
你的結論恰好是那種想把複雜問題單一化的論調
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:45:00
影響房價漲跟影響房價跌的原因並不完全一樣
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:48:00
我想我知道他表達的重點是認為貨幣政策才是決定房價的關鍵。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:49:00
但是他確實在解讀一些細節上有些問題,貨幣政策是一個很重要的因素,但也必須由其它因素跟著推波助瀾如n大所提的國民所得,否則貨幣政策依然寬鬆的今天
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:50:00
台北應該是一個strong buy的局面。但是事實並非如此
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:56:00
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