我是買方,合約上說228前交屋,
代書因幫賣方辦理自用住宅(較低稅金)流程比較久,
今天才說不能如期交屋
這樣算賣方還是代書違約? 可求償千分之一的違約罰金? 向誰求償?

正常來說，自用當場就會說好了簽約當場就會約定好

我是買方時會要求交屋要45天，而且貸款難辦．大多在45-60天才能交屋，一般代書還是制式的用30天交屋，罰款我會

要求用租金計算，一個月租金約24000元我就用一天罰800

制式30天交屋罰金千分之一日後會有大問題若碰到代書也堅持，我就不買，或是貸款慢了代書賠一半

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