[問題] 同建案同格局成交價差很大 greatsb PTT批踢踢實業坊

[問題] 同建案同格局成交價差很大

作者: greatsb (SB) 2013-02-24 22:14:45

我看高雄楠梓區大學三街有兩筆登錄資料是同一建案，三千苑，共四間，而邊間（非三角窗，因為三角窗建坪是四間中最大，建坪多10坪以上）成交2000萬，而三角窗隔壁間2200，這兩間隔局一樣，建坪6層樓總共只差1.5坪，怎會差距200萬這麼多？而且成交時間只差一個月，我朋友說有可能是買家要求建商和銀行虛報高成交價以利提高貸款額度，然後買家付建商差額稅金嗎？那這樣實價登錄的真實性高嗎？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-24 22:23:00

1.自己親人交易.

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-24 22:24:00

2.問題屋....(恐怖喔~~~

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-24 22:25:00

3.方位座向風水等等,有景沒景可以差到50%

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-24 22:26:00

不過2000萬差200萬還好啦...

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-24 22:27:00

另外,楠址不是看好區,外加高雄價很亂,所以價格浮動比較大.

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